Moradia para venda em Arboleas, Almería

Apenas a 7 minutos de carro da vila de Arboleas numa direção ou da maior cidade de Albox na outra, a propriedade está centralmente localizada para fácil acesso a todas as comodidades necessárias, incluindo médicos, centro médico 24 horas, farmácias, correio, instalações desportivas, supermercados, lojas, bancos, bares de tapas de calçada e restaurantes, ginásios e mercados semanais ao ar livre. A costa mediterrânea fica a 35 a 45 minutos de carro e há 3 aeroportos ao alcance via ótimas ligações rodoviárias, Almeria, Murcia e Alicante. A villa fica a uma curta distância a pé de um popular bar de tapas e restaurante, um verdadeiro centro comunitário e um lugar para encontrar amigos.

O terreno está totalmente vedado com portões duplos que levam a uma entrada de cascalho e a uma garagem destacada de 21m² com porta basculante. Há espaço suficiente para estacionar vários veículos sem usar a via pública, incluindo uma autocaravana, se necessário.

Os jardins lindamente cuidados são tratados com cascalho para facilitar a manutenção, com uma variedade de árvores frutíferas já estabelecidas, plantas e arbustos mediterrâneos e uma fonte de água. Existe uma piscina de 8 x 4 rodeada por terraço para se bronzearem e apanharem o sol. Ao lado há uma pérgula coberta para relaxar e entreter ao ar livre. Isto leva através de um arco a mais um quiosque e o jardim traseiro plantado com arbustos. À frente da villa há uma varanda coberta de 8m, oferecendo uma área de estar sombreada de onde é possível apreciar as vistas das montanhas, que também podem ser apreciadas a partir dos jardins e da área da piscina. Existem dois toldos retráteis que podem ser descidos para criar sombra no auge do verão. Atrás da garagem há um depósito em bloco para ferramentas e madeira e o depósito de óleo para a caldeira a óleo, além de um depósito de água de reserva.

Da varanda coberta, a porta da frente conduz à villa e, também a partir da laje de piso, uma porta de acesso leva à lavandaria.

A villa tem 146m de área habitável e é composta por uma lavandaria com um arco largo que dá acesso a uma cozinha totalmente equipada com bancadas de granito. Daqui, outro arco leva a uma sala de jantar separada com uma única porta de acesso de volta ao jardim. Belas portas de madeira com arco conduzem da sala de jantar para a espaçosa sala de estar com uma lareira de pedra para queimar lenha, e a porta da frente que leva de volta à varanda coberta. Da sala de estar há um corredor interior que conduz a dois quartos de hóspedes, um com roupeiros embutidos e o outro que atualmente é usado como hall de entrada/escritório, uma casa de banho da família e o quarto principal com portas duplas que dão para os jardins e casa de banho privativa com duche.

Extras adicionais incluem roupeiros embutidos no quarto principal e no 2º quarto, controlo de Clima quente/frio em toda a casa, 7 painéis solares, molduras de gesso no quarto de jantar e na sala, ventiladores de teto em todos, exceto na sala de jantar, aquecimento central a óleo, lavandaria separada, lareira a lenha e varanda coberta.

Esta é uma villa de topo de gama, construída por um dos construtores mais prestigiados da região, com muitos extras. Está disponível para compra parcialmente mobilada com móveis de qualidade, sujeita a negociação.