Moradia para venda em Puerto Lumbreras, Múrcia

Bem apresentado, villa espanhola de design único com 4 quartos e 2 casas de banho, moderna, em estilo rural espanhol, com extras como uma piscina privada de 10m x 5m, envolta por um grande pátio, carport para 2 carros, grande conservatório, área ao redor da casa principalmente descoberta com brita, aquecimento central a gás, situada numa localização fantástica com vistas deslumbrantes para a paisagem ao redor. A propriedade é cercada por 20481 m² de terreno totalmente vedado e gradeado. Excelente acesso todo asfaltado e localizada a apenas 1 minuto de condução de um posto de gasolina com bar-restaurante-pequena loja local, a 3 minutos da autoestrada A92N Murcia-Granada, a 10 minutos de condução das cidades de mercado de Puerto Lumbreras (Murcia) e Velez-Rubio (Almeria) com muitas comodidades para o dia a dia, a 20 minutos da cidade histórica de Lorca com o seu centro comercial ao ar livre e a 45 minutos das estâncias costeiras de Águilas e San Juan de los Terreros. A propriedade desfruta de total privacidade absoluta.

Área construída total: 229 m2
Imposto municipal (anual): Cerca de 350 euros. Pago anualmente.

Esta deslumbrante propriedade compõe-se de:

Hall de entrada, 3 quartos duplos (um deles é maior que a média e acomoda facilmente 4 pessoas) e 1 quarto simples (atualmente utilizado como escritório), 2 casas de banho (casas de banho da família e suite principal com duche, cabine de duche)
Sala ampla-cozinha-larde com área de lavandaria adjacente com máquina de lavar e secar
A cozinha vem totalmente equipada com bancadas de granito de qualidade, armários verticais e base, eletrodomésticos (forno, fogão com exaustor, máquina de lavar louça nova e frigorífico-congelador) e oferece uma área de refeição circular
A sala tem uma lareira em destaque e recuperador de madeira incorporado
Da sala sai uma grande conservatória em forma de L com ventiladores de teto e vistas para a piscina e para as montanhas e o campo

Exterior

À frente da casa há uma enorme área Terrassa, totalmente vedada por muros baixos que conferem total privacidade e ideal para relaxar e entreter. Nesta área encontra-se a piscina de 10m x 5m, uma área de estar e jantar ao ar livre, uma duche exterior e um jacuzzi.

Anexo à casa, mas com entrada separada junto à varanda da piscina, há uma arrecadação de bom tamanho que alberga outra arca frigorífica.

Excelente acesso a partir de uma estrada asfaltada que leva a grandes portões de ferro duplos e a uma entrada privada paving que leva até à casa e ao carport. Amplo espaço de estacionamento em cascalho na parte traseira da propriedade.

A propriedade beneficia de:
- tectos altos em maioria dos quartos
- roupeiros embutidos em 2 quartos
- janelas de vidro duplo commoscas
- aquecimento central a gás com boiler combinado a gás e 10 garrafas de gás
- aparelhos de ar condicionado na sala e em todos os quartos
- eletricidade da rede pública mais aproximadamente 5 kW de eletricidade solar fornecida por uma matriz de painéis solares no telhado da propriedade oferecendo grandes poupanças nas contas de utilidades
- água via depósito de água de 8000 litros que pode ser enchido com o reboque-tanque
- jacuzzi (localizado na varanda da piscina)
- Internet via satélite
- sistema de alarme 24 ligado a empresa de segurança
- Carport para 2 carros
- Terreno enorme totalmente vedado e gradeado

A piscina, o carport e a conservatória estão no processo de serem registados nas escrituras da propriedade (relatório do arquiteto já em vigor), o que seria concluído antes de qualquer transferência de titularidade ocorrer.

A casa pode ser legalmente projectada para uma área construída total de 300 m2. Uma garagem/oficina/armazém grande ou outros anexos são permitidos aqui com a permissão necessária. A permissão de área total para construção no terreno é de 300 m2.

Esta bela casa de campo situa-se num terreno maciço de mais de 20.000 metros quadrados, com uma floresta de pinheiros no seu interior.

Para venda principalmente mobilada.

Esta é uma propriedade verdadeiramente maravilhosa. Visita fortemente recomendada.