Comercial para venda em Pontevedra cidade, Pontevedra

Local com opções

Opção Habitação
Dois andares de 60 m² cada um, ideais para estudantes pela proximidade da universidade.
Potencial de aluguel: se cada habitação for alugada a estudantes por cerca de 500–600 €/mês, falamos de 1.000–1.200 €/mês de renda.

Opção Negócio
Local comercial em região com serviços e universidade por perto, pode atrair cafeteria, papelaria, coworking ou loja de conveniência.

Opção Armazém
Uso mais simples, menos investimento em obra.

Fatores-chave
A localização perto da universidade assegura demanda constante de aluguel.
O projeto e a licença estariam em tramitação.
A transformação do local seria um salto de valor patrimonial.
Como investimento, a opção habitação parece a mais sólida e previsível, especialmente para aluguel a estudantes. O negócio pode ser mais rentável, mas com mais risco, e o armazém é a opção mais conservadora.