Hotel para venda em Cala Ratjada, Capdepera, Maiorca

Hotel boutique 4★ adults only - Mallorca
Oportunidade de investimento em ativo premium turn-key
Resumo executivo
Oportunidade excepcional de investimento imediato em ativo boutique em localização costeira privilegiada de Mallorca. Hotel completamente reabilitado, mobilado e equipado novo.
Ficha técnica
Categoria: Hotel 4★ adults only | Capacidade: 27 quartos, edifício com piso térreo e 3 andares.
Estado: Totalmente renovado - Chave na mão
Localização: Zona costeira | Zona turística consolidada, vista para o mar
Proposta de valor
Ativo turn-key premium
Renovação integral recente que garante zero CAPEX inicial. Equipamento completo: TV satélite, minibar, mobiliário de design, isolamento acústico, casas de banho adaptadas com amenities premium, alvapões e terraço/varanda privado por quarto.
Conceito adults only diferenciado
Posicionamento exclusivo em nicho de alto valor: casais sofisticados e profissionais que valorizam design e tranquilidade. Vantagens: menor desgaste, ambiente controlado, gasto superior por hóspede.
Vantagens competitivas
1. Rooftop premium com piscina e bar panorâmico com vista para o mar e montanha
2. Restaurante independente com acesso externo
Cozinha profissional equipada. Diversificação de receitas: pequenos-almoços, serviço à la carte, clientela externa, eventos privados. Opera como negócio autónomo agregando valor defensivo ao ativo.
3. Localização estratégica premium
Zona turística consolidada. Ecossistema completo de serviços, transporte público próximo, ambiente residencial de qualidade, praias de prestígio a 250 metros.
4. Escala ótima para máxima rentabilidade
5. Infraestrutura operacional completa
Perfil de risco minimizado
✓ Zero risco de desenvolvimento - Ativo operativo imediato
✓ Zero CAPEX inicial - Renovação integral concluída
✓ Mercado testado - Destino consolidado com demanda estrutural
✓ Vida útil estendida - Instalações e equipamento novos
✓ Localização prime – zona turística consolidada
Dossiê de investimento completo disponível.