Hotel para venda em Ses Salines, Maiorca

Oportunidade de investimento - hotel rural
Ses Salines, Mallorca

Descrição executiva
Hotel rural exclusivo para adultos com licenças operacionais de hotel e restaurante. Estabelecimento boutique premium localizado estrategicamente em área privilegiada perto de praias de renome internacional. Propriedade consolidada com clientela recorrente e ocupação garantida na temporada alta.

Dados-chave do ativo

Parcela: 20.000 m2
Área construída: 1.000 m2
Capacidade: 12 quartos boutique
Segmento: Apenas para adultos (Adults Only)
Posicionamento: Premium/Boutique

Infraestrutura premium

Piscina de 40 metros com área de solário
Restaurante operacional com horta orgânica própria
Jardins mediterrâneos com flora autóctone
Terrazas privadas em quartos selecionados
Estacionamento
Orientação sul ótima
Arquitectura tradicional mallorquina rehabilitada (pedra, vigas de madeira)

Rendimento operacional

100% de ocupação garantida de maio a outubro (6 meses)
Base de clientes consolidada e recorrente
Demanda sustentada no segmento premium
Experiência boutique personalizada

Vantagens competitivas

Licenças em vigor (hotel e restaurante operacionais)
Brand equity estabelecido e reputação consolidada
Escassez de produto similar na região
Alta barreira de entrada regulatória
Grande parcela com alto potencial de revalorização
Conceito gastronômico km 0 diferenciador

Proposta de valor
Autêntica quinta mallorquina em ambiente rural tranquilo com privacidade garantida. Conceito gastronômico de produto local com horta própria. Acesso privilegiado a praias virgens e entorno natural. Experiência boutique que preserva o caráter tradicional mediterrâneo.

Conclusão
Ativo hoteleiro consolidado em zona cotada de Mallorca, com desempenho comprovado, clientela estabelecida e potencial de crescimento. Investimento em um ativo escasso, rentável e com alta demanda no mercado turístico premium mediterrâneo.