Terreno Não Urbanizado para venda em Valldoreix, Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Terreno para construir até 18 habitações, 15 vagas de estacionamento e espaço comercial.

Vende-se terreno diretamente edificável com classificação urbanística chave 13B, apto para construir um edifício de habitações (livres e protegidas), com possibilidade de espaço comercial e vagas de estacionamento, seguindo os parâmetros estabelecidos pelo PGM (Plano Geral Metropolitano) de Montcada i Reixac.

Localizado em solo urbano consolidado
Apto para promoção residencial com 30% de habitação protegida (HPO)
Altura máxima: PB + 4 andares
Edificabilidade máxima: 1.373 m² de habitação + 89 m² de espaço comercial.
Até 18 habitações (6 protegidas + 12 livres)
15 vagas de estacionamento no subterrâneo + 5 para motos no piso térreo
Fachadas para duas ruas
Profundidade edificável: 11 m
Projeto viável com mistura de habitação livre e protegida, com espaço comercial e estacionamento conforme normativa atual

Terreno com processo atualizado para Reserva HPO (última atualização: 03/10/2023). As informações foram fornecidas pela propriedade e deverão ser verificadas no momento em que houver interesse real por parte do comprador.

Gran oportunidade para investidores que buscam desenvolver uma promoção com alto potencial de rentabilidade em zona consolidada e com demanda.