Terreno para Construção para venda em Puçol, Valência

Esta parcela industrial única de 600 m2 no estratégico Polígono Mas del Bombo de Puçol é completamente esquina e conta com fachada a três ruas, oferecendo uma visibilidade excepcional, múltiplos acessos e um alto potencial para projetos industriais ou logísticos. Sua localização em um polígono consolidado e em crescimento garante excelentes comunicações com a V-21, a A-7 e o Porto de Valência, tornando-a uma opção ideal para empresas locais e investidores que busquem maximizar a rentabilidade de seu projeto.

A parcela conta com ocupação máxima de 100%, o que permite desenvolver galpões encostados ou construções que aproveitem ao máximo os 600 m2. A normativa urbanística do polígono permite edificar até 2 plantas com uma altura máxima de cornija de 11 metros à face inferior das treliças, oferecendo um grande volume interior apto para armazenamento, produção, escritórios ou instalações industriais de grande formato. Essa flexibilidade permite adaptar o projeto a qualquer necessidade operacional, otimizando o espaço e facilitando o design de instalações eficientes e funcionais.

Sua posição de esquina a três ruas transforma esta parcela em uma propriedade especialmente versátil. A configuração permite desenhar acessos independentes para distintas áreas da atividade, habilitar pátios de carga diferenciados, criar fachadas representativas ou facilitar o trânsito de veículos industriais e caminhões sem interferências, um valor agregado que poucas parcelas no polígono oferecem. A combinação de edificação máxima e acesso a partir de três vias faz desta parcela uma oportunidade excepcional para desenvolver naves logísticas, centros de distribuição, oficinas industriais, plataformas de armazenamento ou projetos mistos que incluam escritórios e zonas de produção.

O Polígono Mas del Bombo é uma das zonas industriais mais dinâmicas da região, com infraestruturas consolidadas, serviços atualizados e um ambiente adaptado às necessidades de empresas modernas. Esta parcela não só oferece um terreno com características estratégicas, mas também um ambiente com alto potencial de crescimento e revalorização.