Terreno para Construção para venda em Puçol, Valencia

Apresentamos um lote industrial único de 600 m2 no estratégico Polígono Mas del Bombo, em Puçol. Esta propriedade situa-se numa esquina e tem fachada para três ruas, oferecendo visibilidade excecional, múltiplos acessos e elevado potencial para projetos industriais ou logísticos. A localização num parque industrial consolidado e em crescimento garante excelentes ligações à V-21, à A-7 e ao Porto de Valência, tornando-o numa opção ideal para empresas locais e investidores que pretendam maximizar a rentabilidade do seu projeto.

O lote permite uma ocupação máxima de 100%, possibilitando a construção de armazéns geminados ou de edifícios que aproveitem ao máximo os 600 m2. A regulamentação urbanística do parque industrial permite construir até 2 pisos, com uma altura máxima de cornija de 11 metros até à face inferior das asnas, proporcionando um amplo volume interior, adequado para armazenamento, produção, escritórios ou instalações industriais de grande dimensão. Esta flexibilidade permite adaptar o projeto a qualquer necessidade operacional, otimizar o espaço e facilitar a conceção de instalações eficientes e funcionais.

A sua localização numa esquina com acesso a três ruas torna este lote especialmente versátil. A configuração permite projetar acessos independentes para diferentes áreas de atividade, instalar cais de carga separados, criar fachadas representativas ou facilitar a circulação de veículos industriais e camiões sem interferências — uma mais-valia que poucos lotes do parque industrial oferecem. A combinação entre a edificabilidade máxima e o acesso a partir de três vias torna este lote uma oportunidade excecional para desenvolver armazéns logísticos, centros de distribuição, oficinas industriais, plataformas de armazenamento ou projetos mistos que incluam escritórios e áreas de produção.

O Polígono Mas del Bombo é uma das zonas industriais mais dinâmicas da região, com infraestruturas consolidadas, serviços atualizados e um ambiente adaptado às necessidades das empresas modernas. Este lote não oferece apenas um terreno com características estratégicas, mas também um contexto com elevado potencial de crescimento e valorização.

Este lote é uma oportunidade única para quem procura um terreno com edificabilidade máxima, localização privilegiada e possibilidades ilimitadas de exploração industrial, logística ou comercial.