Moradia para venda em Fenals, Lloret de Mar, Girona

Exclusive contemporary villa by the sea in Fenals

Descrição da propriedade

An extraordinary luxury property is for sale in the prestigious area of Fenals, in Lloret de Mar. Located just steps from the beach and surrounded by restaurants, shops, and all necessary services, this villa offers a comfortable, sophisticated living experience fully connected to the Mediterranean.

Built in 2015, it stands out for its modern architecture, high-quality finishes, and perfect integration into a privileged environment. The residence boasts 401 m² built on a plot of 814 m² distributed over three floors, all designed to provide spaciousness, brightness, and a total sense of well-being.

On the lower floor, there is a living room filled with natural light with access to the balcony, a modern American-style kitchen open to the large living-dining room, a suite-type bedroom with a private bathroom and direct access to the garden, as well as two additional bedrooms sharing a full bathroom.

The main floor offers an elegant secondary living-dining room perfect for relaxing or entertaining guests, as well as a pleasant summer office with direct access to the garden. On this same level is the outdoor area, equipped with a barbecue and a magnificent private pool of 66 m², ideal for enjoying at any time of the year.

On the upper floor are two spacious suites with private bathrooms. From here, there is also access to the rooftop solarium, an exclusive space for sunbathing, unwinding, and contemplating the beauty of the natural surroundings.

The property incorporates solar panels for heating and hot water, exterior lighting, automatic irrigation, fancoil heating system, and a low-maintenance garden. Additionally, it has a tourist license, making it an excellent opportunity for both residential use and real estate investment with great profitability potential.

This is a unique villa for those seeking exclusivity, comfort, and the possibility of living by the sea all year round or enjoying an exceptional second home on the Costa Brava.

Descrição da localização

Lloret de Mar é um município espanhol na região de La Selza, na província de Girona, localizado à beira-mar na Costa Brava. Possui excelentes praias com areias grosses. Oferece também magníficas vistas do castelo em uma extremidade e, na outra, o monumento à 'La dona Marinera', que representa o sofrimento de mulheres que esperam seus maridos pescadores retornarem. O clima mediterrâneo costeiro apresenta temperaturas bem mais amenas devido ao efeito térmico moderador do mar. No entanto, é importante notar que o Mediterrâneo é um mar quente durante todo o ano, de modo que o efeito de amaciamento da temperatura que ele caracteriza é mais evidente no inverno do que no verão. A seca de verão deste clima geralmente dura três meses, e a precipitação máxima está concentrada no outono. O atual núcleo da população foi formado no século XV em torno da praia. A marina de Canyelles é o único porto em Lloret de Mar, localizada na praia de Canyelles, onde barcos de médio porte podem atracar. Os aeroportos mais próximos são Girona - Costa Brava a 30 km e Barcelona a 75 km. O aeroporto de Girona conecta Lloret de Mar com um bom número de cidades europeias e também possui uma quantidade significativa de tráfego de voos charter. O aeroporto de Barcelona está conectado com voos regulares para as principais cidades do mundo. Em Lloret de Mar, encontramos um campo de golfe e um dos parques aquáticos mais famosos da região. O caminho costeiro Lloret de Mar - Fenals é uma das caminhadas mais bonitas que podem ser feitas ao longo da Costa Brava.