196 000 €
Apartamento de Praia para venda em Coma-Ruga, El Vendrell, Tarragona
- 50 m2
- 3
- 1
Descrição
À venda unidade comercial arrendada a uma marca internacional de retalho. O imóvel possui dois pisos com área total aproximada de 180 m² (cerca de 90 m² por nível) e está situado numa esquina em zona urbana consolidada, com fluxo contínuo de residentes e atividade comercial.
O inquilino é uma reconhecida marca internacional, garantindo estabilidade e fiabilidade a longo prazo.
Condições do arrendamento:
• Contrato em vigor desde 2014
• Duração garantida até 2034
• Renda atual: 3.000 €/mês, com aumento anual de 3%
• IBI e despesas de condomínio (~8.750 €/ano) pagas pelo inquilino
• Rentabilidade líquida inicial: 5,5%, com projeção de chegar a ~6,8%
Uma excelente oportunidade para investidores que procuram rendimento imediato e um inquilino sólido a longo prazo.
Características
- Apartamento de Praia
- Quartos: 3
- Casas de Banho: 1
- WC: 1
- Área de Construção: 50 m2
- Classificação de Eficiência Energética: Em andamento