Imóveis

Apartamento de Praia para venda em Coma-Ruga, El Vendrell, Tarragona

  • 196 000 €
  • 50 m2
  • 3
  • 1

196 000 € Ref. 9409681

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Apartamento de Praia para venda em Coma-Ruga, El Vendrell, Tarragona

  • 50 m2
  • 3
  • 1

Descrição

À venda unidade comercial arrendada a uma marca internacional de retalho. O imóvel possui dois pisos com área total aproximada de 180 m² (cerca de 90 m² por nível) e está situado numa esquina em zona urbana consolidada, com fluxo contínuo de residentes e atividade comercial.

O inquilino é uma reconhecida marca internacional, garantindo estabilidade e fiabilidade a longo prazo.

Condições do arrendamento:
• Contrato em vigor desde 2014
• Duração garantida até 2034
• Renda atual: 3.000 €/mês, com aumento anual de 3%
• IBI e despesas de condomínio (~8.750 €/ano) pagas pelo inquilino
• Rentabilidade líquida inicial: 5,5%, com projeção de chegar a ~6,8%

Uma excelente oportunidade para investidores que procuram rendimento imediato e um inquilino sólido a longo prazo.

Local

Coma-Ruga, El Vendrell, Tarragona A localização não foi providenciada.

Características

  • Apartamento de Praia
  • Quartos: 3
  • Casas de Banho: 1
  • WC: 1
  • Área de Construção: 50 m2
  • Perto de Praia/Mar
  • Vista do mar
  • Elevador
  • Terraço/Balcão
  • Vistas de Montanha
  • Classificação de Eficiência Energética: Em andamento

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