Terreno para Construção para venda em Massamagrell, Valência

Suelo industrial à venda em Massamagrell – 3.760 m2 com excelente visibilidade e localização estratégica.

Este terreno industrial à venda, localizado em Massamagrell, uma das zonas mais demandadas da área metropolitana de Valência. Com uma área total de 3.760 metros quadrados, este terreno destaca-se pela alta visibilidade e pela sua localização privilegiada, pois dispõe de acesso direto a partir de duas ruas, o que facilita a logística e o movimento de veículos pesados.

A parcela possui excelentes ligações tanto com a cidade de Valência, com o Porto de Sagunto, como com a autoestrada A7, o que torna esta localização um enclave ideal para empresas que buscam otimizar as suas operações logísticas, industriais ou de distribuição. A proximidade a importantes vias de comunicação garante conectividade eficiente com o resto da Comunidade Valenciana e o corredor mediterrâneo.

Do ponto de vista urbanístico, o solo oferece uma edificabilidade de 1,674344 m2s/m2t, o que permite um aproveitamento ótimo do espaço. A normativa permite uma ocupação máxima de 75% do terreno, com recuos obrigatórios de 5 metros em relação ao via e 3 metros a arestas, cumprindo assim com os requisitos técnicos para construções industriais modernas. Além disso, permite uma altura máxima de 11 metros e em duas alturas no máximo, o que facilita o design de naves com amplos espaços de armazenamento ou produção.

Esta parcela representa uma excelente oportunidade para promotores, investidores ou empresas que procurem desenvolver um projeto industrial sólido e a longo prazo, numa localização com potencial de crescimento e alta demanda.