Empresa para venda em San Miguel de Abona, Tenerife

Espaço com futuro em Golf del Sur
Local de 290 m² com terraço privado, garagem e excelente projeção para consulta profissional, arrecadações ou mudança de uso para habitação em Pueblo Primavera.

Este amplo local comercial em Golf del Sur, localizado no consolidado complexo Pueblo Primavera, uma área estratégica do sul de Tenerife, cercada por complexos residenciais, estabelecimentos turísticos, serviços e uma demanda constante durante todo o ano. Trata-se de um ativo com verdadeiro potencial para quem busca uma propriedade com metros, visibilidade, versatilidade e capacidade de valorização.

Com 290 m² interiores e um magnífico terraço privado de 120 m², este espaço oferece uma base excepcional para desenvolver um projeto totalmente sob medida. Sua distribuição atualmente livre permite repensar o imóvel com liberdade e adaptá-lo a diferentes conceitos profissionais ou patrimoniais. Requer reforma integral, algo que, longe de ser um inconveniente, o torna uma oportunidade clara para projetar do zero um espaço funcional, rentável e perfeitamente alinhado com as necessidades do comprador.

Por suas características, localização e amplitude, este imóvel é especialmente atraente para quem busca implantar uma consulta de fisioterapia, centro de reabilitação, clínica de bem-estar, consulta privada, centro terapêutico, espaço de osteopatia, podologia, treinamento pessoal, saúde e estética ou qualquer atividade voltada ao atendimento profissional e personalizado. O terraço exterior acrescenta um valor muito interessante, tanto para gerar uma imagem mais representativa do negócio quanto para criar uma área de espera, recepção mais amigável ou um ambiente diferenciado dentro da atividade.

Ao mesmo tempo, o local também se encaixa de forma muito interessante em um projeto de arrecadações ou self storage, um modelo cada vez mais demandado em áreas residenciais e turísticas onde o espaço de armazenamento é escasso. Suas dimensões, a facilidade de redistribuição e o fato de contar com vaga de garagem com acesso direto do interior do local reforçam notavelmente sua funcionalidade para um uso logístico, de armazenamento privado ou exploração patrimonial.

Como valor adicional, já existe um projeto arquitetônico elaborado para mudança de uso para residencial, com possibilidade de desenvolver até 4 habitações, sujeito em todo caso às verificações técnicas e autorizações administrativas pertinentes. Esta alternativa amplia o perfil do comprador potencial e torna a propriedade um investimento especialmente interessante para promotores, investidores ou particulares que queiram adquirir um ativo com várias vias de desenvolvimento e uma clara visão de futuro.

Estamos, em definitivo, diante de uma propriedade singular por metros, localização e possibilidades: um local com potencial, ideal para consulta profissional, investimento patrimonial, arrecadações, armazém funcional ou projeto residencial, em uma das áreas com maior atividade do sul da ilha.