Empresa para venda em San Miguel de Abona, Tenerife

Local comercial com grande potencial em Golf del Sur – Urbanização Pueblo Primavera

Este amplo espaço comercial de 290 m² situado na renomada urbanização Pueblo Primavera, em Golf del Sur. A sua localização é inmejorável: a poucos minutos da costa, rodeado de hotéis, complexos turísticos e zonas residenciais com um fluxo constante de visitantes durante todo o ano.

O espaço é totalmente diáfano e requer reforma integral, o que permite desenhar um projeto à medida conforme as necessidades do comprador. Anteriormente funcionou como restaurante, por isso resulta ideal para atividades de restauração, mas também pode adaptar-se a escritórios, armazém, trasteros ou outros usos comerciais, sempre dentro do quadro permitido pela comunidade (não industrial).

O local também conta com uma ampla varanda privada de 120 m², perfeita para criar zonas exteriores, ampliar o aforo ou simplesmente agregar valor a qualquer atividade que se desenvolver. Inclui uma vaga de garagem com acesso direto do interior do espaço, um detalhe pouco habitual neste tipo de propriedades.

Como opção adicional, dispõe de um projeto arquitetónico já elaborado para mudança de uso para residencial, com possibilidade de construir até 4 apartamentos completos. O orçamento estimado de reforma ronda os 35.000 € por habitação, tornando-o num investimento interessante para quem procura rentabilidade no mercado de aluguer turístico ou de estadia média.

Uma oportunidade única para quem deseja investir com visão numa zona de alta projeção no sul de Tenerife.