Terreno para Construção para venda em Benicarló, Castelló

Excelente terreno urbano situado no centro de Benicarló, com uma área de 117 m² e localizado numa zona perfeitamente comunicada, próxima a escola, serviços e transporte público. Trata-se de uma oportunidade ideal para promotores e investidores graças à sua configuração, com fachada de 5,2 metros e 22,5 metros de profundidade, que permite uma aproveitamento ótimo do volume edificado.

O lote possui uma superfície construída orientativa de aproximadamente 500 m² sobre o nível do solo, o que possibilita desenvolver um projeto atraente e rentável. Um programa edificatório razoável incluiria a construção de quatro moradias de entre 80 e 85 m² construídos cada uma, além de um piso térreo destinado a espaço comercial ou até a uma quinta moradia, elevando a laje conforme as necessidades do projeto.

Urbanisticamente, o terreno encontra-se regulado pela chave 2d do PGOU de Benicarló, que permite edificações plurifamiliares dentro de parâmetros que favorecem a viabilidade e o rendimento do desenvolvimento. A localização, situada em uma das zonas mais demandadas do centro urbano, transforma este terreno numa opção excelente tanto para projetos residenciais como para empreendimentos orientados ao investimento.