Moradia para venda em El Salobre, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Três casas, terreno, vistas e potencial urbano – a apenas 5 minutos de Maspalomas

Existem propriedades que se compram com a cabeça. Outras, com o coração. Esta fazenda em El Salobre, ao sul de Gran Canaria, compra-se com visão.

Porque não se trata apenas de uma habitação: falamos de três unidades independentes, um grande terreno com cultivo próprio, piscina, privacidade absoluta, vistas abertas para as dunas de Maspalomas e para o mar, e um futuro promissor em termos de investimento e qualidade de vida.

Localizada numa zona tranquila e rodeada pela natureza, mas com excelente ligação aos núcleos turísticos do sul, esta propriedade oferece múltiplas possibilidades tanto para uso familiar como para rentabilidade imediata.

A fazenda dispõe de uma parcela de 2.426 m2. Sobre ela distribuem-se duas habitações principais geminadas, com uma área construída total de 162 m2, além de uma habitação anexa de 84 m2. Todas as habitações encontram-se completamente no piso térreo, o que facilita a acessibilidade e o conforto do dia a dia. As duas habitações principais são symétricas e contam com acesso direto através do alpendre coberto situado em frente à piscina. Cada unidade está desenhada com acesso independente, cozinha equipada, sala de estar–comedor, dois quartos e casa de banho completa.

Também estão incluídos uma garagem fechada de 56 m2 e uma despensa de 53 m2. Entre as duas habitações encontra-se uma porta que dá acesso ao terraço. Este terraço é transitable e já conta com uma estrutura vertical preparada para um futuro forjado, oferecendo assim uma interessante possibilidade de ampliação em altura.

Um dos grandes valores acrescentados desta propriedade é o seu terreno exterior. Os 1.300 m2 de superfície cultivável contam com árvores frutíferas em plena produção: limões, mangos, romãs e goiabas. E o mais importante: a Câmara já iniciou os trâmites para a recalificação deste terreno rústico como solo urbano, o que se traduz numa valorização clara e potencial a curto prazo.

Além disso, a fazenda dispõe de uma estufa agrícola de 225 m2 totalmente funcional. A zona de lazer é protagonizada por uma piscina privada de 54 m2 com sistema de limpeza por sal, rodeada por solário e uma zona de relaxamento perfeita para desfrutar do clima do sul durante todo o ano. O acesso e o estacionamento não representam nenhum problema: inclui uma garagem fechada para dois veículos e uma ampla área externa com capacidade para cinco ou seis carros a mais. Toda a propriedade está totalmente vedada e oferece um acesso privado, o que garante tranquilidade e privacidade totais.

Entre o equipamento das habitações destacam-se as cozinhas equipadas em estilo clássico, ar condicionado nas salas e nos quartos principais, armários embutidos em todos os compartimentos e a ligação à internet de alta velocidade, ideal para teletrabalho.

O entorno não poderia ser mais conveniente. A apenas cinco minutos de carro encontram-se Maspalomas, Meloneras e Playa del Inglés. O acesso à autoestrada GC-1 é rápido e direto, e o aeroporto internacional de Gran Canaria fica a apenas 25 minutos. Também estão próximos supermercados, escolas, centros médicos e comerciais.

Em resumo, esta fazenda é muito mais do que uma habitação: é uma oportunidade para criar um novo estilo de vida, gerar rentabilidade desde o primeiro dia e beneficiar-se de um contexto urbanístico em evolução. Ideal para famílias numerosas, investidores ou pessoas com visão, que buscam privacidade, terra, espaço e mar, tudo numa única propriedade.