Quinta/Casa Rural para venda em Vidreres, Girona

Casa rural com licença turística

Descrição da propriedade

Esta casa unifamiliar situa-se em Vidreres, num terreno amplo de 5.383 m². A propriedade, de 128 m², distribui-se confortavelmente em um único piso. Construída em 1980 e em bom estado de conservação, a residência destaca-se por dispor de licença turística, representando uma excelente oportunidade de investimento.

A habitação articula-se de forma funcional neste único nível. Dispõe de quatro quartos e dois quartos de banho completos. A zona de dia compõe-se de uma sala com uma lareira a lenha e uma cozinha independente e equipada. A propriedade inclui ainda uma despensa prática, uma arrecadação e uma garagem fechada para um veículo.

O exterior é o grande protagonista, com um jardim de 5.255 m² que rodeia a casa. Conta com uma ampla varanda de 282 m² e uma piscina privada de 32 m², um espaço ideal para desfrutar do clima. A orientação sudeste assegura uma excelente luminosidade. O equipamento inclui aquecimento a gasóleo por radiadores, pavimentos de cerâmica e estacionamento exterior para quatro veículos.

Situada num ambiente tranquilo, a casa oferece vistas desimpedidas para a serra e zonas verdes, e goza de fácil acesso a apenas 3 minutos da estrada C-63 por um caminho de terra em perfeitas condições, apto para qualquer tipo de turismo. Trata-se de uma propriedade ideal tanto como residência principal como para exploração turística sazonal, graças à sua distribuição em um único piso, às suas amplas características exteriores e à licença vigente.

Descrição da localização

A comarca da Selva estende-se desde a parte meridional da Costa-Brava, até às montanhas e florestas frondosas do parque natural do Montseny e das Guilleries. O seu clima é mediterrânico e as brisas provenientes da costa são o elemento principal para a conservação da diversidade de fauna e flora.

No entorno encontram-se importantes vias de comunicação, como o Eix Transversal, a AP-7 principal via de comunicação para Barcelona, Girona e a fronteira de França, e outras estradas que nos aproximam das praias da Costa-Brava e do Alto Maresme.

A poucos minutos da propriedade, temos a estação de ferrovia que nos conecta com as estações de Alta Velocidade de Girona e Barcelona, bem como os aeroportos de ambas as cidades.

Zonas comerciais para abastecimento estão próximas, e outros serviços e equipamentos estão por perto; restaurantes, rede GR da Catalunha, hipódrios, centros de atenção primária, campo de Pitch & Putt e vários campos de golfe.