Apartamento para venda em El Mercat, Valência cidade, Valencia

Dúplex com encanto valenciano no Bairro do Carmen, junto ao Mercado Central

Descrição Geral

Apresenta-se um imóvel tipo dúplex, localizado no primeiro piso de uma propriedade com carácter histórico construída em 1991, situada em uma das ruas mais representativas do Bairro do Carmen, a poucos metros do Mercado Central de Valência.

A habitação destaca-se por conservar elementos arquitectónicos originais de alto valor patrimonial, como tetos altos, vigas de madeira visíveis e janelas com mais de três metros com carpintaria original, restaurada e protegida pela Generalitat Valenciana. Estes elementos, juntamente com a abundante luz natural, proporcionam ao conjunto uma atmosfera quente e singular.

Superfície e Distribuição

Segundo escritura, a superfície registral é de 85 m², embora o imóvel disponha de aproximadamente 120 m² úteis e 130 m² construídos. Esta ampliação corresponde a um piso superior que, embora figure como ático na documentação registral, se encontra completamente integrado e funcional, trazendo um valor acrescentado significativo.

Planta principal:

Recepção de entrada com acesso à área principal da habitação.

Sala de estar–jantar ampla e luminosa, com tetos de mais de 5 metros de altura e vigas de madeira originais.

Cozinha independente totalmente equipada, com saída para pátio interior que alberga a zona de lavandaria.

Quarto duplo com roupeiros embutidos e ar condicionado.

Casa de banho completa renovada, com poliban e acabamentos contemporâneos.

Planta superior:

Distribuidor luminoso, apto como espaço de leitura, trabalho ou descanso.

Dois quartos duplos, ambos com roupeiros embutidos, ar condicionado e boa ventilação.

Um dos quartos tem casa de banho privativa, que proporciona maior privacidade e conforto.

Características e Equipamento

Ar condicionado nas principais estancias.

Cozinha equipada e casas de banho reformadas.

Elementos arquitectónicos originais restaurados.

Alta luminosidade natural.

Edifício com valor patrimonial protegido.

Entorno

Localizado no pleno centro histórico de Valência, o imóvel encontra-se rodeado de serviços, comércio local, restaurantes, galerias de arte e uma oferta cultural vibrante. A sua proximidade ao Mercado Central e aos principais pontos de interesse do casco antigo o torna uma opção privilegiada para quem procura combinar tradição, carácter e funcionalidade na sua habitação.