Apartamento para venda em Benimaclet, Valência cidade, Valencia

Escritório à venda – Uso terciário ideal para empresas · Benimaclet – Av. de Valladolid (Valência)

Este magnífico escritório de uso terciário, uma oportunidade perfeita para empresas, trabalhadores independentes ou investidores que procuram um espaço versátil numa das zonas com maior projeção universitária e de serviços de Valência.

Localizado na Avenida de Valladolid, no dinâmico bairro de Camí de Vera – Benimaclet, esta propriedade reformada oferece um ambiente estratégico junto a universidades, transporte público e uma ampla variedade de comércios.

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Características principais

•89 m² de área construída

•Uso terciário (escritório): ideal para atividade empresarial, consultório profissional ou investimento com alta procura de aluguer

•2 amplos gabinetes / quartos, sala de estar/jantar adaptável como sala de trabalho ou de reuniões

•1 casa de banho completa

•Cozinha independente

•Possibilidade de criar um terceiro gabinete, aumentando a sua rentabilidade

•Muito luminoso, excelente orientação

•1ª andar numa paralela com elevador (uso reativável facilmente)

•Totalmente reformado e pronto para começar atividade

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Vantagens para empresas e investidores

•Vende-se desde empresa, pelo que é possível deduzir o IVA na operação

•Propriedade perfeita para quem precisa de um espaço profissional mas também apta para viver (embora não permita empadronamento)

•Localização altamente procurada para aluguer pela proximidade a universidades e serviços

•Opção de financiamento entre 70% e 80% do valor de avaliação, conforme entidade

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Localização inigualável

•Metropolitano linhas 3 e 4

•Eléctrico (tram) e várias linhas de autocarro para o centro e a praia

•A poucos minutos do Campus de Tarongers e da Universitat Politècnica de València

•Comercios, supermercados, farmácias, ginásios e restauração a pé de rua

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