Apartamento para venda em Garrucha, Almeria

Esta propriedade está classificada como VPO (Vivienda de Protección Oficial). Ao tratar-se de uma habitação de reventa, não é necessário inscrever-se em qualquer registro oficial; no entanto, o comprador deve cumprir os requisitos legais, como destiná-la a habitação habitual, não ser proprietário de outra habitação no seu nome e empadronar-se na habitação após a compra.

Este encantador apartamento, situado a apenas 10 minutos a pé da praia, do Porto Desportivo e do animado Passeio Marítimo, oferece uma oportunidade excecional para desfrutar do estilo de vida mediterrânico numa localização privilegiada. Rodeado por uma ampla variedade de serviços —como supermercados, padarias, farmácias, centros de estética, cabeleireiros, clínicas privadas, ginásios, cafetarias, restaurantes, geladarias e comércios de todo o tipo— este imóvel encontra-se num ambiente perfeitamente conectado tanto com a autoestrada como com os municípios da costa. Além disso, dispõe de paragens de autocarro a escassos metros, o que facilita os deslocamentos diários sem necessidade de veículo próprio.

Com 98 m² construídos e 90 m² úteis, este apartamento foi concebido para oferecer conforto, funcionalidade e amplitudão em cada um dos seus espaços. Ao entrar na habitação, percebe-se imediatamente o excelente estado de conservação, fruto do cuidado dos atuais proprietários. A decoração com móveis de qualidade confere elegância e um estilo acolhedor, permitindo entrar a viver sem necessidade de realizar reformas.

A sala de estar/jantar é um dos pontos centrais da habitação. Espaçosa e luminosa, liga-se diretamente a uma grande varanda exterior que se torna o local perfeito para usufruir do clima ameno da zona. Esta varanda é ideal para criar um recanto de leitura, tomar o pequeno-almoço ao ar livre ou partilhar momentos com familiares e amigos enquanto se aproveita a agradável orientação oeste, que garante luz natural durante grande parte do dia e pôr do sol quente.

A cozinha independente, prática e bem distribuída, dispõe de tudo o que é necessário para o dia a dia. Possui armários que oferecem bom espaço de armazenamento e electrodomésticos em perfeito estado. A partir da cozinha acede-se ao alpendre-latrão, um espaço adicional muito útil para tarefas domésticas, armazenamento ou como zona de lavandaria, permitindo manter sempre a cozinha organizada e despejada.

O apartamento dispõe de três dormitórios, todos eles luminosos e pensados para proporcionar conforto. O quarto principal tem um ambiente tranquilo e agradável, perfeito para descansar. Os outros dois quartos oferecem versatilidade: podem destinar-se a quartos infantis, quarto de hóspedes ou mesmo escritório para teletrabalho. Todos contam com roupeiros embutidos, o que facilita a organização e aumenta o espaço disponível.

A casa de banho completa está em excelente estado, equipada com todos os elementos necessários e com um design funcional que garante conforto no uso diário.

Outro dos pontos fortes deste imóvel é a sua garagem individual e independente, incluída no preço. Oferece total segurança para o veículo e acrescenta um valor significativo à propriedade, especialmente em zonas próximas à praia onde o estacionamento pode ser limitado.

A habitação situa-se no segundo andar de um prédio exterior construído em 1999 e equipado com elevador. A sua orientação oeste permite desfrutar de luminosidade constante ao longo do dia, criando um ambiente quente e acolhedor em cada divisão. Além disso, conta com ar condicionado, elemento-chave para garantir conforto em qualquer época do ano.

Em definitivo, este apartamento reúne todas as qualidades para se tornar o seu novo lar: uma localização privilegiada, excelentes acessos, espaços amplos e luminosos, equipamento completo e um estado impecável. Uma combinação perfeita de tranquilidade e lazer a poucos passos do mar! Venha visitá-lo e encante-se com cada detalhe!