Apartamento para venda em Garrucha, Almeria

Esta propriedade está classificada como VPO (Habitação de Proteção Oficial). Por se tratar de uma habitação de revenda, não é necessário inscrever-se em nenhum registo oficial; no entanto, o comprador deve cumprir os requisitos legais, como destiná-la a habitação habitual, não ser proprietário de outra habitação em seu nome e fazer o registo de residência na habitação após a compra.

Este encantador apartamento, situado a apenas 10 minutos a pé da praia, do Puerto Deportivo e do animado Paseo Marítimo, oferece uma oportunidade excepcional para desfrutar do estilo de vida mediterrânico numa localização privilegiada. Cercado por uma ampla variedade de serviços —como supermercados, padarias, farmácias, centros de estética, cabeleireiros, clínicas privadas, ginásios, cafés, restaurantes, gelatarias e comércio de todo o tipo— este imóvel encontra-se num ambiente perfeitamente conectado tanto com a autoestrada como com os municípios da costa. Além disso, conta com paragens de autocarro a poucos metros, o que facilita os deslocamentos diários sem necessidade de viatura própria.

Com 98 m² construídos e 90 m² úteis, este apartamento foi desenhado para oferecer conforto, funcionalidade e amplitude em cada um dos seus espaços. Ao aceder à habitação, nota-se imediatamente o excelente estado de conservação, fruto do cuidado dos seus atuais proprietários. A decoração com mobiliário de qualidade traz elegância e um estilo acolhedor, permitindo entrar para morar sem necessidade de realizar obras.

A sala de jantar é um dos pontos centrais da habitação. Espaçosa e luminosa, liga-se diretamente a uma grande varanda exterior, que se torna no local perfeito para desfrutar do clima ameno da zona. Esta varanda é ideal para criar um espaço de leitura, tomar o pequeno-almoço ao ar livre ou partilhar momentos com familiares e amigos enquanto se aproveita a agradável orientação oeste, que garante luz natural durante grande parte do dia e entardeceres quentes.

A cozinha independente, prática e bem distribuída, tem tudo o que é necessário para o dia a dia. Dispõe de armários que oferecem um bom espaço de arrumação e de eletrodomésticos em perfeito estado. A partir da cozinha acede-se ao pátio-lavandaria, um espaço adicional muito útil para tarefas domésticas, arrumação ou como zona de lavagem, permitindo manter a cozinha sempre organizada e desimpedida.

O apartamento dispõe de três quartos, todos eles luminosos e pensados para proporcionar conforto. O quarto principal tem um ambiente tranquilo e agradável, perfeito para descansar. Os outros dois quartos oferecem versatilidade: podem ser usados como quartos juvenis, quarto de hóspedes ou até escritório para teletrabalho. Todos contam com roupeiros embutidos, o que facilita a organização e maximiza o espaço disponível.

A casa de banho completa da habitação está em excelente estado, equipada com todos os elementos necessários e com um design funcional que garante comodidade no uso diário.

Outro dos pontos fortes deste imóvel é a sua garagem individual e independente, incluída no preço. Oferece total segurança para o veículo e acrescenta um valor importante ao imóvel, especialmente em zonas próximas da praia onde o estacionamento pode ser limitado.

A habitação encontra-se no segundo andar de um prédio exterior construído em 1999 e equipado com elevador. A orientação oeste permite desfrutar de uma luminosidade constante durante todo o dia, criando um ambiente quente e acolhedor em cada divisão. Além disso, conta com ar condicionado, um elemento essencial para garantir conforto em qualquer época do ano.

Em suma, este apartamento reúne todas as qualidades para se tornar a sua nova casa: uma localização privilegiada, excelentes ligações, espaços amplos e luminosos, equipamento completo e um estado impecável. Uma combinação perfeita de tranquilidade e lazer a poucos passos do mar. Venha visitá-lo e apaixone-se por cada detalhe!