Penthouse para venda em La Dreta de L'Eixample, Barcelona cidade, Barcelona

Este exclusivo ático dispõe de licença turística e oferece uma grande rentabilidade. Possui 89,87 m2 construídos interiores e uma sensacional varanda de 93,43 m2 ao nível da sala. É um imóvel especial pelas suas características e pela excelente localização no coração de Barcelona, a apenas duas ruas da Plaza Catalunya, do Paseo de Gràcia e da La Rambla. Reformado há poucos anos com materiais e acabamentos da mais alta qualidade, oferece tudo o que é necessário para viver com o máximo conforto.
Trata-se de uma oportunidade única para viver num oásis de luxo com acesso a todas as comodidades da grande cidade ou como investimento. Em 2024 foi alcançada uma faturação líquida de aproximadamente €120.000 após despesas, o que representa uma rentabilidade superior a 8%.
A sala-com dining é ampla e muito luminosa, pois é totalmente envidraçada. Tem acesso direto à varanda, com uma excelente orientação sul para aproveitar o sol durante todo o dia e umas vistas incríveis de toda a cidade. É o lugar perfeito para tomar sol, realizar agradáveis reuniões, comer, jantar, relaxar ao ar livre... Possui chão de madeira tipo parquet tropical, jardim de design, iluminação LED, ducha com água quente e uma despensa de 1,5 m2.
Voltando ao interior, a zona de jantar conduz-nos a uma ótima cozinha com ilha central. Está totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens e fogão Siematic. Ao seu lado há uma casa de banho com box de duche. Junto à sala existe uma casa de banho de cortesia e lavandaria.
As 2 habitações são exteriores e luminosas. A suíte principal tem espaço para uma cama king size e a sua casa de banho possui uma grande banheira. A outra habitação é dupla.
Este ático é a única habitação do último piso do edifício, o que garante uma tremenda tranquilidade e privacidade. Está equipado com pavimentos de madeira e de microcimento em quartos, cozinha e casas de banho, aquecimento central Saunier Duval com radiadores em toda a habitação, climatizadores Daikin, lareira a gás Dru, toldos elétricos Markilux, janelas Technal e tornearia Dornbracht. O edifício, uma finca régia típica do Eixample, tem elevador, porteiro e câmaras de videovigilância.