Apartamento para venda em Conil de la Frontera, Cádis

Vende-se amplo e luminoso apartamento situado em uma das ruas principais da localidade, uma zona especialmente valorizada pela excelente comunicação e pela comodidade de dispor de todos os serviços essenciais a poucos metros.

Área construída: 78 m2

Distribuição e compartimentos

A habitação, de dimensões generosas, oferece uma distribuição funcional que permite aproveitar ao máximo a luz natural e o conforto em cada compartimento. Possui uma sala de estar/jantar ampla, pensada como espaço central do lar e com múltiplas possibilidades de decoração e redistribuição interior. Dela acede-se ao restante dos ambientes, garantindo fluidez nos percursos e privacidade na zona dos quartos.

A cozinha é independente, de tamanho cómodo e dotada de móveis e electrodomésticos essenciais. A sua distribuição atual permite trabalhar com conforto e oferece inúmeras possibilidades de reforma ou atualização para adaptar-se completamente ao gosto do futuro proprietário. Inclui ainda uma janela exterior que aporta luz natural constante e facilita a ventilação diária.

O apartamento possui três quartos, dois deles de tamanho duplo e muito luminosos. O terceiro corresponde ao quarto principal, concebido como quarto tipo suíte, com casa de banho própria, o que proporciona um extra de privacidade e conforto. Além da casa de banho incluída na suíte, a habitação dispõe de uma segunda casa de banho completa, perfeitamente equipada e em muito bom estado de conservação.

Graças à sua orientação noroeste, o apartamento desfruta de luz abundante durante grande parte do dia, especialmente à tarde. Esta orientação favorece uma temperatura agradável ao longo de todo o ano e garante uma luminosidade constante sem calor excessivo no verão.

Espaços comuns e entorno

O edifício conta com terraço comum, um espaço muito valorizado tanto para estender roupas como para desfrutar da amplitude do entorno. Deste ponto elevado, as vistas abrem-se para o horizonte com uma panorâmica desimpedida do mar, tornando-se um dos recantos mais atraentes do imóvel.

Embora o edifício não inclua garagem própria, as zonas de estacionamento próximas oferecem facilidade para estacionar no dia a dia, algo especialmente prático ao encontrar o apartamento numa área dinâmica e com atividade comercial constante.

Localização e vantagens da zona

Viver nesta zona significa desfrutar da comodidade de ter tudo à mão: serviços médicos, supermercados, entidades financeiras, comércio local e ligações rápidas às principais vias de acesso. O centro histórico encontra-se a uma breve caminhada, com as suas ruas tradicionais, bares, restaurantes e vida quotidiana, enquanto a praia, acessível em cerca de dez minutos a pé, permite combinar a tranquilidade urbana com o atrativo costeiro.

O entorno, muito valorizado tanto por residentes como por visitantes, oferece um clima ameno durante a maior parte do ano e múltiplas possibilidades de lazer, desde passeios pela costa até atividades desportivas e gastronómicas.

Ideal para…
• Famílias que procuram uma casa ampla, cómoda e próxima de todos os serviços essenciais.
• Quem deseja viver a pouca distância da praia, sem renunciar à tranquilidade e à funcionalidade do dia a dia.
• Investidores interessados em adquirir um imóvel com alto potencial de aluguer anual ou vacacional graças à sua localização e ao número de quartos.
• Qualquer pessoa que queira reformar ao seu gosto um apartamento com estrutura sólida e múltiplas possibilidades de personalização interior.