Comercial para venda em Sevilha cidade, Sevilha

Oportunidade única de investimento e reforma em Camas - A 10 minutos de Sevilha capital

Esta propriedade representa uma oportunidade de investimento e reforma incomparável, oferecendo uma versatilidade excepcional tanto para investidores que buscam maximizar a rentabilidade quanto para particulares que desejem desenhar a sua habitação à medida com potencial de negócio anexo. Localizado estrategicamente em Camas, o imóvel goza de uma conectividade extraordinária com a capital hispalense.

A propriedade é composta de 3 pisos e apresenta uma grande vantagem logística ao dispor de dupla entrada, incluindo elevador.

Distribuição: Conta com uma habitação principal de 96 m2 que inclui 4 quartos, 1 sala de estar com persianas elétricas, um quarto de banho completo e uma cozinha independente com saída direta para uma varanda privada de 10 m2. Além disso, dispõe de um ático de 50 m2 que integra sala, cozinha e casa de banho, com acesso a uma grande varanda ideal para áreas de lazer e convívio.

Rés do chão: Inclui um Local Comercial (bar) de 86 m2, actualmente alugado.

A localização é fundamental: a apenas 10 minutos de Sevilha, encontra-se rodeada de todos os serviços essenciais, como centros educativos, zonas comerciais, restaurantes e centros de diversão, assegurando uma vida cómoda e funcional.