Apartamento para venda em Nueva Atalaya, Estepona, Málaga

Um convite ao luxo e à exclusividade no coração da Costa del Sol

Imagine acordar todas as manhãs num santuário privado, onde a elegância e a tranquilidade se fundem. Apresentamos uma peça de colecionador: um ático duplex exclusivo de 180 m2 construídos e 118 de terraços, que não é apenas uma casa, mas uma declaração de estilo de vida, meticulosamente decorado para despertar os sentidos e acolher os seus momentos mais preciosos.

O privilégio de pertencer
Este ático situa-se numa urbanização de prestígio, um oásis desenhado para o desfrute e a segurança dos seus residentes. Aqui, a privacidade é absoluta graças à segurança 24 horas.

Ambiente natural: Mergulhe em 6 hectares de exuberantes jardins comunitários, um pulmão verde onde a natureza é vizinha.

Desporto e lazer exclusivos: Desfrute de três piscinas espetaculares e de pistas de padel e ténis de uso exclusivo.

Localização incomparável: Rodeado pelo prestígio dos campos de golfe Atalaya e El Paraíso, esta joia irradia calma. A sua orientação sudoeste é uma promessa de luz natural radiante desde o amanhecer ao pôr do sol, criando um ambiente acolhedor e vibrante.

O conforto fica a apenas alguns minutos: com fácil acesso à N-340, estará a uma curta e agradável viagem de San Pedro de Alcántara e do mundialmente famoso Puerto Banús. Escolas privadas de elite, supermercados e todos os serviços essenciais estão ao alcance. O aeroporto internacional de Málaga fica a apenas 50 minutos.

Uma casa desenhada para as emoções
Cada canto deste ático, situado no primeiro piso, foi concebido para o conforto e a sofisticação.

Planta principal: A acolhida calorosa
Sala de estar–jantar com lareira: O coração do lar. Um espaço amplo e luminoso, adornado com materiais de alta qualidade, como o requintado parquet laminado. A lareira é o centro das reuniões íntimas, enquanto uma grande janela abre para uma ampla terraço, uma varanda botânica perfeita para jantares ao ar livre com vistas panorâmicas para os jardins e as montanhas.

Cozinha de design: Completamente reformada, com um design moderno e funcional, integra-se elegantemente à sala e à área de jantar, facilitando a vida social sem Sacrificar o estilo.

Descanso sereno: Conta com três espaçosos quartos que são verdadeiros refúgios:

Quarto principal: Um santuário privado com closet e uma luxuosa casa de banho privativa.

Dois quartos adicionais: Cheios de luz, partilham uma segunda casa de banho e oferecem acesso ao seu próprio alpendre ou terraço.

Conforto adicional: Uma prática casa de banho/dependência para convidados completa este piso.

Planta superior: O loft dos seus sonhos e a vida ao ar livre
Subindo por uma escada interior, revela-se a joia da coroa: uma planta superior transformada numa espetacular zona de lazer tipo loft, desenhada para desfrutar o ano inteiro.

Flexibilidade única: Uma estrutura metálica retrátil permite que este espaço seja versátil e aproveitável tanto no inverno como nos dias ensolarados de verão.

Espaço diáfano: Uma integração moderna de cozinha, sala e sala de jantar, com um design limpo e fluido.

Conexão interior-exterior: Uma grande terraço com portas de correr que se fundem com o interior, criando um ambiente sem limites.

Entretenimento e vistas: Desfrute de uma zona de churrasco e sala de jantar exterior, uma sala de jantar interior para qualquer ocasião e um espaço de lazer ao ar livre com mesa de pingue-pongue. Tudo enquadrado por vistas espetaculares para os jardins e as imponentes montanhas.

Dispõe do documento informativo abreviado. Despesas: Impostos (ITP ou IVA+AJD) + despesas notariais e registais.