Moradia para venda em Pedralba, Valência

Casa de campo rústica renovada, situada num ambiente natural e tranquilo em Pedralba, num terreno de 3.750 m² com um olival. A propriedade tem dois quartos, uma casa de banho e 95 m² de área construída, e combina um estilo tradicional com instalações modernas; é vendida mobilada.

A casa foi renovada mantendo o seu carácter original: portas originais e móveis restaurados, com as instalações elétricas e de canalização adaptadas aos padrões atuais. Dispõe de ar condicionado frio/calor, janelas com vidros duplos para isolamento e eletrodomésticos em aço inoxidável.

No exterior, há uma área de churrasco totalmente fechada para refeições ao ar livre e paellas, além de um arrumo independente para ferramentas e equipamento.

A casa tem ligação à rede elétrica e água da torneira. Por estar situada num terreno protegido, conta com uma fossa séptica em vez de esgoto público.

O terreno de 3.750 m² dispõe de 28 oliveiras em produção, junto a árvores frutíferas, rodeado por um bosque de pinheiros que proporciona sombra e privacidade.

A propriedade está atualmente arrendada e o contrato de arrendamento aproxima-se da sua data de vencimento. O contrato de arrendamento em vigor pode ser transferido para o novo proprietário, o que proporcionaria rendimento de arrendamento imediato.

Principais características
- 2 quartos / 1 casa de banho
- 95 m² de área construída
- Terreno de 3.750 m²
- Construída em 1980, totalmente renovada
- Vendida mobilada (móveis restaurados, portas originais)
- Ar condicionado frio/calor e vidros duplos
- Eletrodomésticos em aço inoxidável
- Zona de churrasco coberta e arrumo
- 28 oliveiras em produção, além de árvores frutíferas
- Envolvente de bosque de pinheiros
- Rede elétrica e de água; fossa séptica (terreno protegido)
- Atualmente arrendada; contrato transferível para o comprador

Localização
A casa está em Pedralba, uma zona rural do interior rodeada de campo. O aeroporto de Valência fica a cerca de 45 minutos de carro.