Quinta/Casa Rural para venda em Carballeda de Avia, Ourense

Espectacular casa rústica do século XIX em Carballeda de Avia, situada na região vinícola de O Ribeiro, dispõe de adega artesanal e fincas de cultivo fértil de vinha D.O. Ribeiro.
Encontra-se numa zona rural de beleza extraordinária, rodeada de enclaves naturais como Ridimoas, bosque autóctone e reserva natural da Biosfera, conhecido pela diversidade de espécies autóctonas (carvalhos, salgueiros, castiñeiros, grandes railes, bem como um tipo de orquídea muito especial) que convivem e transformam a zona num enclave natural único ou na Serra de Pena Corneira, declarada Monumento Natural em 2007 considerada o espaço natural protegido mais vasto da Galícia, abrangendo parte da superfície dos concelhos de Carballeda de Avia, Leiro e Avión.
A casa conserva originais da época como a Galeria, madeiras e policromia ou o posto de guarda ou torre de vigia (ver fotos) que dá acesso através de uma grande grade à torre onde se protegia os senhores feudais (atualmente tem 2 confortáveis quartos).

Características da casa:
Dispõe de 3 acessos principais tanto para a casa como para as fincas.
A casa conserva a essência da comarca em cada um de seus muros de pedra e suas acomodações cheias de história.
Constitui-se de um piso térreo onde se encontra a adega e diferentes e amplos espaços auxiliares para a adega e armazenamento.
Ao piso principal acede-se por um amplo corredor exterior que dá acesso às acomodações principais situadas à esquerda por duas entradas e à direita encontra-se uma ampla zona para restauração dedicada ao pessoal de serviço.
No final deste corredor exterior encontramos a entrada para a cozinha mobilada e equipada com armazém e comedor anexo.
Do comedor acedemos a um amplo distribuidor que dá acesso a um corredor com o restante de estâncias todas exteriores; 3 quartos, 2 casas de banho novas com chuveiro, grande sala de estar e sala de jantar, escadas interiores que nos levam à torre com 2 quartos e a uma galeria que conserva todas as suas características principais e originais.
Lavandaria e piscina natural com água de manancial próprio, canalizada desde o monte.
Lareira aberta, perfeita como churrasqueira e secador.
No exterior dispõe de amplas zonas de recreio, além das fincas de cultivo da vinha.

Características da adega:
A adega do século XIX é uma das poucas existentes em todo o território nacional cujas características permitem a elaboração totalmente artesanal sem qualquer tipo de aditivo, graças à perfeita combinação do ambiente, o muro que protege a vinha das geadas, a terra com os seus nutrientes e o microclima da zona, que permitem obter uma vinha extraordinária, premiada em duas ocasiões pela Associação Vinícola do Ribeiro e pela Associação Vinícola Nacional.
A combinação do seu interior é perfeita para alcançar a excelência da vinha mencionada; o solo e as paredes de terra, junto ao teto de madeira, conseguem manter uma temperatura e grau de humidade ótimos e constantes ao longo do ano, conseguindo conservar o vinho por mais de 10 anos.
Dispõe de quatro depósitos de cerâmica originais da casa, que são ótimos para o processo de fermentação natural. A adega também tem quatro cubas originais da casa de madeira de Carballo, igualmente em ótimo estado de conservação. Tanto os depósitos como as cubas são poucos que se podem observar no seu estado original em todo o território nacional. Além disso, a adega completa-se com uma prensa do século XVIII.

Outros dados e pontos de interesse:
Encontra-se dentro do caminho de Santiago “Miñoto”.
Espectaculares rotas desenhadas dentro do projeto Caminhos Naturais de Carballeda de Avia, como a Ruta dos Moinhos, Ruta dos Cavalos e Ruta dos Bolos, bem como as rotas das igrejas do românico até Leiro.
Num raio entre um e dez quilómetros encontramos distintos enclaves, como o centro urbano de Carballeda de Avia com todos os serviços, as Poças de Prexigueiro, rotas termais e vinícolas do Ribeiro, o balneário de verão de águas termais, o Balneário de Arnoía, o embarcadouro do Clube Náutico de Castrelo de Miño e O Carballiño, com várias rotas de caminhadas, moinhos e cascatas, além da sua famosa gastronomia: o polvo.
Orense fica a vinte e cinco minutos.

Acessos:
Autoestrada das Rías Baixas A-52, une a Galícia com Castela e Leão, ligando as províncias de Pontevedra, Ourense e Zamora à autoestrada A-6, com origem em Madrid.
Desvios na estrada provincial OU-504 (Ribadavia-O Carballiño), quer em Leiro ou Beade, (OU-212) em direção ao município de Avión. Pelo município de Carballeda de Avia, pela OU-306 que liga com a OU-504 na localidade de San Cristovo (Ribadavia).
Existe a possibilidade de comprar fincas rústicas de cultivo pertencentes à casa.