Quinta/Casa Rural para venda em A Guarda, Pontevedra

Este magnífico chalé não é apenas uma casa: é um convite para desfrutar de uma vida confortável, tranquila e plenamente integrada na natureza. A sua localização é excepcional, situado na encosta do Monte Santa Tegra, um dos locais paisagísticos mais impressionantes da Galicia, conhecido pelo sítio arqueológico declarado Monumento Histórico-Artístico.
A partir da própria porta da casa, com umas confortáveis sapatilhas desportivas, podemos percorrer a Rota da Desembocadura do Rio Miño. Ao longo do caminho vamos apreciar o estuário, a costa portuguesa que nos acompanha durante o passeio, as florestas de pinheiros e as praias do Codesal, A Armona, A Lamiña e O Muiño, até chegar ao Puntal, onde o mar e o rio se encontram e os crepúsculos se tornam inesquecíveis. Para os amantes da ornithologia, a rota conta com vários observatórios. Toda a zona está catalogada como Espaço de Especial Proteção para as Aves e dos Valores Naturais, além de ser um humedal de importância internacional integrado na Rede Natura 2000.

Distribuição da habitação
Ao aceder à casa encontramos um pequeno hall que organiza as dependências do piso principal: dois quartos com armários embutidos, uma casa de banho completa, cozinha, sala com lareira e uma luminosa galeria envidraçada com saída a uma ampla varanda onde as vistas sobre o rio Miño e sobre Portugal são as autênticas protagonistas.
Do hall, umas escadas conduzem ao piso sob a cobertura, que dispõe de quatro quartos, uma casa de banho e uma arrecadação/quarto. Os quatro armários embutidos deste piso garantem uma excelente capacidade de armazenamento.
As escadas do hall também dão acesso ao piso térreo, onde encontramos um grande espaço diáfano com casa de banho anexa, atualmente utilizado como sala de estar/receção. Deste espaço, uma elegante porta de madeira maciça comunica com a garagem - com capacidade para dois carros - e com o jardim. Nesta zona exterior localiza-se também uma cozinha de estilo rústico que requer atualização.

O terreno tem 2.744 metros quadrados e está cercado perimetralmente em pedra. Nesse espaço existe uma casinha chamada “de hóspedes” (precisa de reforma) distribuída em dois pisos: o piso térreo destinado a adega e o piso superior com dois quartos e uma casa de banho. A propriedade pode ser segregada em duas parcelas independentes. A segunda seria edificável, o que, juntamente com a casinha de hóspedes, aporta um valor acrescentado à propriedade.

A habitação conta com aquecimento a gasóleo, carpintaria interior de madeira maciça feita à medida e portas com largura apta para cadeira de rodas, assim como a casa de banho do piso principal. Possui água de abastecimento municipal e também poço.

A Guarda é uma vila costeira tranquila, com todos os serviços necessários e um ambiente sereno. A sua oferta de atividades é muito variada: excursões, caminhadas, gastronomia, praias marítimas e fluviais, festas populares...

Uma propriedade única que combina elegância, conforto e umas vistas incomparáveis. Uma oportunidade excecional para transformar este entorno privilegiado no seu lar.