Casa em Banda para venda em A Guarda, Pontevedra

Nesta casa geminada à venda em A Gándara, A Guarda (Pontevedra).
Uma habitação ampla, sólida e muito bem comunicada, ideal para quem procura uma casa com jardim, garagem e espaço exterior numa zona tranquila da Galícia.

Principais características da habitação:

Área construída: 271 m² + garagem de 50 m²
Zona de caldeiras e lavandaria com terraço de uso superior
Lote: 653 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 3
Garagem interior e adega
Casa geminada, ligada a outra apenas por um lateral

Descrição geral:

A habitação, construída aproximadamente em 1950 (segundo o Catastro figura 1986), tem sido renovada em diferentes etapas: 2000, 2015 e 2020, mantendo o seu carácter tradicional mas adaptada ao conforto atual.
Encontra-se mobilada, com electrodomésticos e pronta a entrar, o que a torna uma oportunidade perfeita quer como residência habitual quer como segunda habitação na costa galega.

Distribuição interior:

O piso principal dispõe de uma cozinha independente com dois sistemas:
Uma cozinha de ferro tradicional, que além de cozinhar, calefacciona as três plantas da casa.
Uma cozinha moderna de uso diário, prática e funcional.
A sala de estar é ampla e luminosa, e a habitação conta também com zona de lavandaria e terraço, além de varanda, adega e um loft sob a cobertura com sala-cozinha e casa de banho, ideal como zona de lazer ou apartamento de convidados.
Os pavimentos de parquet e azulejo, as janelas de correr em alumínio branco e a calefacção a gasóleo conferem conforto e durabilidade a todo o conjunto.
Zona exterior e equipamento adicional:

A parcela privada de 653 m² está cuidadosamente arranjada com espaços cobertos de uso:
Alpendre
Churrasqueira
Poço artesiano legalizado, com motor próprio, numeração oficial e documentação vigente do Augas de Galicia
Este poço permite abastecer a quinta e a habitação com água própria, ou utilizar a rede de abastecimento, conforme se prefira. Deste modo, obtém-se uma importante poupança de consumo.
A casa conta ainda com sistema de videovigilância e alarme, garantindo segurança e tranquilidade.

Documentação e visita recomendada:

A propriedade está registada e dispõe de toda a documentação para formalizar a venda.
Recomendamos visitar a habitação pessoalmente para apreciar o seu verdadeiro potencial, amplitude e luminosidade.