Comercial para venda em A Guarda, Pontevedra

Local comercial com múltiplas possibilidades numa das ruas principais de A Guarda

Este espaço comercial com grande potencial, situado numa das vias mais movimentadas e visíveis de A Guarda. Uma excelente oportunidade tanto para empreendedores que procuram estabelecer o seu negócio numa zona de grande afluência, como para investidores interessados num imóvel com grande projeção.

O local tem uma área construída de 80 m² (72 m² úteis) e encontra-se localizado no rés-do-chão de um edifício tradicional. Anteriormente destinado a joalharia, dispõe de vitrine com carpintaria de alumínio e vidro blindado (folhas anti-balas), bem como persianas de segurança em aço inoxidável, o que confere um alto nível de proteção.

No seu interior, o espaço distribui-se numa zona principal com peitoris expositivos e piso de placas, e numa zona posterior destinada a oficina ou armazém, além de casa de banho independente.

Assim, o imóvel oferece a possibilidade de mudança de uso para habitação, alargando significativamente as opções de aproveitamento do local e tornando-o numa alternativa interessante tanto para uso residencial como para investimento.

Graças à sua localização estratégica, o imóvel goza de excelente visibilidade, acessibilidade e versatilidade, adaptando-se facilmente a distintos usos comerciais, profissionais ou residenciais.