Moradia para venda em El Algar, Cartagena, Múrcia

Descubra esta exclusiva quinta de regadio com água de transvase de 30.000 m2 que combina amplitude, privacidade e todas as comodidades para desfrutar de um ambiente natural único. No seu interior encontra-se uma habitação de 289 m2 em excelente estado. Uma propriedade localizada em El Algar, com excelente acesso à autoestrada.
A habitação dispõe de uma sala de estar/jantar luminosa e espaçosa presidida por uma acolhedora lareira, criando um ambiente perfeito para relaxar ou partilhar momentos em família. Conta com três quartos amplos, dois deles com casa de banho privada, além de uma terceira casa de banho completa que aporta um extra de comodidade. Dispõe ainda de uma cozinha independente totalmente renovada para os amantes da cozinha.
A habitação tem roupeiros embutidos e ar condicionado.
A partir da habitação acede-se diretamente a uma nave de grande dimensão com WC próprio, ideal como zona de armazenamento, oficina, área de trabalho ou qualquer uso que necessite de um espaço adicional, por exemplo, para eventos ou reuniões familiares e com amigos.
O exterior é um verdadeiro oásis, com uma piscina (agora climatizada e com fechamento, as fotos são anteriores) perfeita para desfrutar durante todo o ano, rodeada por amplas zonas ajardinadas que convidam ao descanso e ao desfrute do ar livre. Tem também um barbecue.
Além disso, conta com uma represa de 5.000 m³ e cabeçal de rega.
Destaca-se pela sua extensão, pela sua localização estratégica e pelas múltiplas possibilidades que oferece, ideal para quem procura privacidade e conforto num ambiente natural privilegiado. A apenas 15 minutos de La Manga del Mar Menor, do campo de golfe, a 2 minutos de Los Urrutias...

Gastos adicionais não incluídos no preço de venda para habitações de segunda transmissão:
• Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP):
Aplicar-se-á a taxa em vigor na Comunidade Autónoma correspondente, em função da situação pessoal do comprador. Este imposto será calculado sobre o maior valor entre o Valor de Referência do Catastro e o preço de compra e venda.
• Despesas de Notariado:
Os honorários notariais serão determinados conforme a tabela oficial recolhida no Anexo I do Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro, que regula a tabela notarial.
• Despesas de Registo Predial:
A inscrição da compra e venda no Registo será faturada segundo a tabela oficial estabelecida no Anexo I do Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro.
• Honorários da agência imobiliária:
Estabelece-se uma comissão de 3% mais IVA sobre o preço de venda, com um montante mínimo de 3.000 € mais IVA. Estes honorários não estão incluídos no preço do imóvel.