Comercial para venda em Ciutat Vella, Barcelona cidade, Barcelona

Localização

Loja situada no centro de Barcelona, entre o Parc de la Ciutadella e o emblemático Mercado do Born, numa zona dinâmica com elevado fluxo comercial, cultural e turístico.

Descrição da loja

O imóvel encontra-se distribuído entre rés do chão e cave, ambos com grande pé-direito e totalmente comerciais, embora atualmente utilizados como escritórios.

Conta com 200 m² no rés do chão e 400 m² na cave, totalizando 600 m² de área útil.

Inquilino

O espaço está arrendado a uma prestigiada empresa internacional de bem-estar, que utiliza o local como escritórios associados ao seu centro situado no Passeig Picasso.

Embora a entrada do centro se encontre no Passeig Picasso, parte das suas instalações técnicas —piscinas, sistemas de climatização, condutas, filtros e maquinaria essencial— estão neste edifício e são partilhadas operacionalmente.

O contrato foi recentemente prorrogado e renovado no verão de 2025, reforçando a estabilidade do inquilino.

Condições do arrendamento

Renda mensal: 7.920 €
Rentabilidade: 5%