Apartamento para venda em Cabanyal-Canyamelar, Valência cidade, Valência

Esta casa térrea de 145 m² situada no coração de El Cabanyal, uma das zonas com maior procura em Valência, tanto para arrendamento residencial quanto turístico de média duração. Trata-se de uma oportunidade excecional para investidores que procuram um projeto com alto potencial de rentabilidade e múltiplas possibilidades de distribuição.
A propriedade necessita de uma renovação integral, o que permite desenhar e adaptar o espaço desde o zero. Graças aos seus 145 m² de construção e à orientação para três ruas, o imóvel conta com várias entradas independentes e janelas em todas as fachadas, proporcionando uma luminosidade pouco comum em plantas baixas do bairro. Esta configuração torna viável a criação de até três apartamentos independentes, ideais para exploração em arrendamento devido à localização estratégica e à procura constante na zona.
O entorno é um dos seus maiores atractivos: todos os serviços encontram-se a poucos passos — supermercados, lojas, restaurantes, centro de saúde e transporte público — além da praia de La Malvarrosa, situada a apenas 500 metros. A excelente ligação com elétrico transtoral e autocarro facilita o acesso rápido ao centro da cidade e aos principais pontos de interesse.
Uma propriedade versátil, com grande potencial e situada num dos bairros mais autênticos e dinâmicos de Valência.
O preço de venda anunciado não inclui os honorários da agência imobiliária, que ascendem a 3% do preço final de compra e venda, mais 21% de IVA, nem as despesas de notário, registro, impostos legalmente aplicáveis nem, se for o caso, as despesas derivadas do financiamento hipotecário.