Terreno para Construção para venda em Cubelles, Barcelona

Se vende solo urbano de 1.311 m² completamente planos localizado na Mota de Sant Pere, Cubelles, uma das zonas mais valorizadas pela proximidade ao mar e pelo seu entorno residencial consolidado. O terreno encontra-se em segunda linha de mar, a apenas 100 metros da praia, oferecendo uma oportunidade excepcional para promotores e investidores que buscam projetos numa localização privilegiada.

A parcela é totalmente urbana, dotada de todos os serviços essenciais: esgoto, fornecimento de água, luz e ruas urbanizadas, o que facilita o início de qualquer projeto e reduz consideravelmente os custos e prazos de desenvolvimento.

O solar permite a construção de 7 casas geminadas com uma área total de 728 metros e 1 habitação unifamiliar de 132 metros, uma tipologia especialmente demandada nesta zona costeira. A sua configuração plana faz com que a execução da obra seja mais simples, económica e rápida, aumentando a rentabilidade do projeto. Está permitida uma edificabilidade total de 860 metros.

Esta é uma oportunidade única para quem deseja investir e construir numa zona com altíssima procura, onde a venda na planta está praticamente garantida graças à escassez de obra nova tão perto do mar e à grande atracção que exerce esta zona sobre famílias e compradores de segunda residência.

O ambiente é completamente consolidado e conta com todos os serviços a poucos minutos: centros desportivos, escolas, institutos, parques, paragem de autocarro, supermercados, chiringuitos e acesso direto à praia. Além disso, desfruta de excelentes acessos rodoviários, permitindo uma comunicação ágil tanto dentro de Cubelles como com concelhos vizinhos.

Um solar único pela localização, potencial e projeção, ideal para desenvolver um projeto atrativo, moderno e altamente comercializável numa das áreas mais desejadas de Cubelles.

No preço de venda estão incluídos os honorários da agência imobiliária, não incluindo impostos ou encargos; os preços da oferta podem ser modificados ou retirados sem aviso prévio. Devem ser acrescentados à compra, em habitações de segunda mão, o ITP; em habitações de obra nova, o IVA e AJD; e em ambos os casos os honorários de notário e registo. Todos os dados expostos são meramente orientativos.