Terreno para Construção para venda em Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Vende-se terreno para casa geminada localizado em La Collada, uma das zonas residenciais mais valorizadas de Vilanova i la Geltrú. Trata-se de um bairro consolidado, tranquilo e com um marcado ambiente familiar, que combina a conveniência de ter todos os serviços a pé com a proximidade da vila e do centro da cidade. Sua localização estratégica permite desfrutar da qualidade de vida de um ambiente residencial sem renunciar à atividade, comércio e vida cultural de Vilanova.

O terreno, totalmente plano, tem 6 metros de fachada e 16 metros de profundidade, o que simplifica e reduz os custos de construção, facilitando o desenvolvimento de projetos de habitação. Oferece uma edificabilidade ideal: planta baixa + dois andares, com uma profundidade edificável de 10 metros e um total de 180 m² construíveis. No total, o terreno dispõe de 96 m² de superfície, suficientes para desenvolver uma casa moderna, bem aproveitada e com opção a pátio ou terraço.

La Collada é conhecida pela excelente conexão com o restante de Vilanova i la Geltrú e pela proximidade a equipamentos essenciais. A poucos minutos chega-se ao centro da vila, onde se encontram a Rambla Principal, lojas, restaurantes, zonas de lazer e serviços administrativos. Além disso, a área dispõe de numerosos espaços verdes, parques e áreas infantis, ideais para famílias ou para quem busca tranquilidade sem se afastar da vida urbana.

Outro destaque é a ampla oferta educativa que envolve a zona. A curta distância encontram-se escolas como El Cossetània, Escola Ítaca e o Colégio Bonaventura, bem como institutos de referência como o Mallafré i Rafecas. Isso transforma o terreno numa excelente opção para famílias com crianças ou adolescentes.

Nos arredores também encontrará farmácias, supermercados, parques públicos, centros desportivos e serviços cotidianos, todos acessíveis a pé. A boa mobilidade está garantida graças à paragem de ônibus bem próxima, que conecta diretamente com o centro e com outros bairros da cidade.

Quanto às comunicações, o terreno conta com acessos rápidos e diretos à C-32 e à C-31, facilitando os deslocamentos até Barcelona, Sitges ou Tarragona. Uma zona muito bem comunicada tanto para quem se desloca em transporte público como para quem utiliza veículo privado.

Construir aqui significa fazê-lo em um bairro em crescimento, rodeado de moradias modernas e bem mantidas, onde a qualidade de vida é um dos principais valores. Uma oportunidade perfeita para criar a casa que sempre imaginou numa das cidades mais encantadoras do Garraf: Vilanova i la Geltrú, reconhecida pelo seu clima, pela oferta cultural, pela tradição marinheira e pelas suas belas praias.

No preço de venda estão incluídos os honorários da imobiliária, não incluindo impostos nem despesas; os preços da oferta podem ser modificados ou retirados sem aviso prévio. Deve adicionar-se à compra em habitações de segunda mão o ITP, em habitações de obra nova o IVA e AJD e, em ambos os casos, os honorários de notário e registro; todos os dados expostos são meramente orientativos.