Moradia para venda em Nueva Atalaya, Estepona, Málaga

Situado no exclusivo enclave residencial de La Arboleda em Estepona Este, esta villa moderna oferece um estilo de vida definido pela qualidade, conforto e estética contemporânea. A villa abrange 249 metros quadrados de espaço interior, todos cuidadosamente localizados em três níveis, além da terraço de 93 metros quadrados que aprimora o desfrute ao ar livre. O design integra sem esforço a funcionalidade com elegância, desde o projeto de planta aberta no nível principal até o uso de materiais como piso de madeira maciça e pedra natural em tudo.

Ao entrar, o piso principal se desenrola em um espaço de convivência generoso e cheio de luz que combina zonas de jantar e de mergulho com uma cozinha de vanguarda equipada com eletrodomésticos NEFF premium. Esta zona se estende para o exterior através de portas de vidro deslizantes a uma varanda ensolarada com configuração BBQ e uma piscina aquecida e chlorineada, que oferece uma transição perfeita entre o interior e o exterior. Um lavabo de visitas bem posicionado acrescenta praticidade e facilidade de uso do piso.

O nível superior da villa eleva o conforto da vida diária. A suíte principal conta com um luxuoso banheiro privativo e se abre para uma varanda privada, criando um santuário pessoal com vistas serenas. Dois dormitórios adicionais neste piso também contam com instalações privativas e compartilham acesso a uma segunda varanda, assegurando iluminação natural e fluxo de ar em toda parte. O design enfatiza a privacidade mantendo uma conexão fluida entre todos os ambientes.

O nível inferior mostra a versatilidade da propriedade. Aqui, um quarto dormitório, um banheiro completo e uma área de lavanderia dedicada estão acompanhados por uma sala flex-espaco que pode ser utilizada como ginásio, cinema ou área de entretenimento. Esta área acrescenta profundidade à responsabilidade da casa, ideal para famílias ou quem desfruta de acomodação extra.

Ao ar livre, a villa inclui estacionamento descoberto para dois veículos, com a possibilidade de adicionar um carport. Soluções de armazenamento foram integradas em todos os lugares, apoiando um estilo de vida livre de bagunça e altamente funcional. Características de alto padrão como aquecimento por piso radiante, iluminação LED e um sistema de alarme inteligente ao redor do interior, garantindo conforto e eficiência em todos os níveis.

La Arboleda está situada em Nueva Atalaya, uma zona residencial serena reconhecida pelo seu ambiente tranquilo e excelente proximidade aos melhores campos de golfe como Atalaya Golf & Country Club. Com dois campos prestigiosos de 18 buracos próximos e outras instalações incluindo quadras de paddle e tênis no Bel Air Tennis Club, a localização é especialmente atraente para amantes do esporte. As areias douradas de Playa del Saladillo e Playa de Guadalmansa ficam a uma curta distância de carro, oferecendo locais pitorescos para relaxar à beira-mar de Pepe ou La Antigua.

As opções de gastronomia perto da villa variam de sabores locais andaluzes a pratos internacionais e mediterrâneos. Para compras e produtos essenciais, os residentes ficam a poucos minutos do Centro Comercial Diana e sua gama de lojas e serviços. Laguna Village oferece uma ampla experiência de varejo e refeições à beira-mar.

As famílias apreciarão o acesso à Escuela Internacional Atalaya e ao Colegio San José, ambos conhecidos por fortes programas acadêmicos e educação bilíngue. O bairro também oferece um transporte público conveniente, com ônibus e acesso à autoestrada A-7, que conecta facilmente a Marbella, Puerto Banús e a cidade de Estepona.

A comunidade de La Arboleda é composta por casas modernas e mediterrâneas, criando um ambiente acolhedor e residencial internacional. Com a sua mistura de tranquilidade, benefícios de localização e proximidade às necessidades diárias, a zona atrai compradores exigentes que buscam uma casa permanente ou de férias na Costa del Sol.

Esta villa é mais que uma propriedade, é uma declaração de vida moderna e equilibrada em uma comunidade fechada que oferece privacidade sem isolamento. Quer seja como uma casa familiar de luxo ou um investimento seguro, oferece estilo de vida, valor e qualidade arquitetônica em um dos empreendimentos mais cobiçados de Estepona.