Moradia para venda em Calarreona, Aguilas, Murcia

Oferece-se à venda um extraordinário cortijo perfeito para os amantes do mundo equestre, pois conta com amplas instalações para cavalos, pista de doma, cocheiras, pajar, silo e zonas específicas para armazenamento de equipamento. Uma propriedade única para quem procura combinar natureza, privacidade e um espaço completamente preparado para atividades equestres ou agrícolas.

Situado na Diputación de Las Golondrinas, a apenas 5 km de Águilas e 5 km de San Juan de los Terreros, o cortijo goza de uma situação privilegiada, com duas entradas independentes que garantem mobilidade mesmo se a estrada principal ficar bloqueada por condições meteorológicas.

A propriedade encontra-se totalmente legalizada, com todos os documentos em ordem para construção e uso de todas as suas edificações.

Dados da finca
- Área do terreno: 7.306 m²
- Acesso mediante porta automática
- Eletricidade e tomadas de água em todo o cortijo
- Privacidade absoluta, excelente orientação e vistas panorâmicas de Águilas e Terreros
- Localização elevada e próxima às praias de Las Palmeras

Edificações e distribuição (6 edificações)

1. Vivenda Unifamiliar (600 m² construídos)
Dividida em duas habitações totalmente independentes:

Planta baixa (254 m² úteis + alpendre de 140 m²)
- Grande salão–sala de jantar–cozinha
- 4 quartos
- 4 casas de banho
- Despensa
- Distribuidor
- Escada para adega
- Garagem
- Alpendre coberto de 140 m²

Planta superior (151 m² úteis + terraço de 60 m²)
- Sala–jantar–cozinha
- 3 quartos
- 2 casas de banho
- Sala de estar
- Despensa
- Trastero
- Terraço de 60 m² com acesso direto ao alpendre da planta baixa
- Coberta transitable com possibilidade de painéis solares

Adega (13 m² úteis)

2. Adega-caverna (46 m² construídos / 33 m² úteis)
Distribuída em 3 armazéns.

3. Armazém + churrasco (50 m² úteis + churrasqueira de 15 m²)
- Armazém dividido em 2 compartimentos
- Zona de churrasco
- Acesso ao galinheiro e ao pombal

4. Zona de cavalos
- 7 cocheiras de aprox. 16 m²
- Alpendre de 50 m²
- Armazém coberto de 143 m² para alimento e material
- Habitação auxiliar com sala–jantar–cozinha e casa de banho
- Alpendre adicional de 20 m²
- Acesso direto às cocheiras
- Grande pista de doma
- Silos de grão
- Pajar coberto
- Armazéns para equipamento equestre

5. Conjunto de 4 armazéns
- Superfícies entre 12 e 80 m²
- Plataforma superior de 150 m² com pilares, apta para nova habitação

6. Estacionamento agrícola
- 175 m² (25 m x 7 m), ideal para maquinaria e veículos

Zonas exteriores e equipamentos
- 250 olivais
- 3 aljibes de 500 m³
- Depósito de rega com bombas
- Pombal e galinheiro
- Amplas zonas exteriores, jardins e alpendres

Localização
- 5 km de Águilas
- 5 km de Terreros
- Próximo a praias
- Zona elevada, tranquila e com grande privacidade

Preço
850.000 € (gastos de gestão e imobiliária não incluídos)