Moradia para venda em Arboleas, Almería

Villa Belleza – uma deslumbrante villa de 3 quartos com grande suberbo, garagem, piscina privada, fantástica varanda em volta com cobertura parcial e vistas espetaculares – Arboleas, Almeria.

Esta espetacular propriedade está localizada nos arredores, em posição ligeiramente elevada, da desejável comunidade Los Carrascos em Arboleas. Existem 2 bares/restaurantes populares a uma distância a pé e o centro de Arboleas com muitas das comodidades necessárias para o dia a dia e o popular mercado de sábado, está a uma fácil condução de 3 minutos (30 minutos a pé ou ciclo fácil via ciclovias especialmente construídas). A maior cidade de mercado de Albox, com inúmeros cafés, restaurantes e lojas/supermercados, fica a apenas 10-12 minutos de carro e muitos dos resorts de praia mais populares de Almeria, bem como alguns excelentes campos de golfe, ficam a uma condução de 25-35 minutos.

Esta villa virtualmente única, em dois níveis, oferece um espaço de vida/utilizável muito generoso de 209 m². No piso térreo, um passeio pavimentado leva-o até a uma enorme varanda em volta que oferece uma incrível plataforma de observação com vistas verdadeiramente espetaculares e uma maravilhosa área de convívio, assento e banhos de sol. Na frente (acesso da cozinha), uma grande área da varanda foi parcialmente fechada com uma bonita varanda com frontão em arco incorporando toldos retráteis. Disto, a varanda, agora aberta, continua ao longo do espaço, proporcionando acesso por portas duplas tanto à sala de estar quanto ao quarto principal. O acesso pela porta da frente à villa leva a uma entrada bem dimensionada, da qual se tem acesso aos 3 quartos duplos da propriedade, todos com roupeiros embutidos, ventiladores de teto e ar condicionado (exceto no 3º quarto). O quarto principal beneficia de uma casa de banho privativa com duche de bom tamanho e acesso por portas duplas para a varanda/jardins. Ainda da entrada, há a casa de banho familiar compartilhada e um acesso em arco que leva à espaçosa sala central de estar/jantar com mais acesso por portas duplas para a varanda/jardins, ar condicionado, ventiladores de teto e uma bonita lareira independente de madeira de base de granito polido. Da sala de estar entra-se na cozinha de muito bom tamanho – todos os eletrodomésticos permanecem. Uma sala de utilidades maravilhosa e clara com novo boiler a gás e acesso por porta para a varanda situa-se junto da cozinha.

Telas mosquiteiras estão instaladas por toda a parte e boa parte dos móveis mostrados pode permanecer, sujeita a negociação separada.

Todo o piso inferior, aproximadamente 92 m², foi desenhado para fornecer uma enorme área de garagem-armazém. Tem acesso por portas duplas, por exemplo porta da garagem num lado e porta pedestre no outro, e atualmente abriga um grande depósito de água de reserva. As possibilidades com este espaço são infinitas, pois água e eletricidade estão ligadas. Mantenha uma garagem de bom tamanho, mas incorpore um apartamento independente ou crie uma grande sala de jogos/entretenimento.

Os jardins, que totalizam 687 m², estão totalmente murados para privacidade. Possuem portão de peões e acesso por portão duplo para veículos. Note que, devido à propriedade não ter sido ocupada por um longo período e às intensas rajadas de chuva recentes, os muros do jardim precisam de nova pintura e alguma reamassação; algumas secções de revestimento em pedra no nível inferior da villa soltaram-se e precisam de remontagem, e parte da entrada de condução que leva à garagem erodiu. Estas são reparações fáceis e já foram refletidas no preço listado. Na parte inferior do jardim, que pode ser acessada tanto pelo lado esquerdo como pelo direito da villa e a partir da varanda em volta, existe uma piscina privada de 8 x 4 m cercada por uma boa área de sol que foi posicionada para aproveitar ao máximo a exposição solar e altos níveis de privacidade devido a um inteligente vedar com árvores.