Quinta/Casa Rural para venda em Chipiona, Cádiz

Ref. F44. Fazenda rústica com edificação em Chipiona. A alguns metros de Costa Ballena (golfe e praia). Ideal para camping, estacionamento para autocaravanas, centro equestre....

Preço: 250.000€

A superfície do lote é de 8.091 m2, e a topografia do terreno é totalmente plana. Existe uma edificação sobre o referido lote de uso não residencial destinada a nave de ferramentes/utensílios em uma planta com um alpendre frontal, com uma superfície construída de 101,50 m2 de nave de ferramentas e superfície construída de 15,50 m2 de alpendre frontal conforme medições realizadas in-situ. Segundo o P.G.O.U. de Chipiona o lote está catalogado como Solo não Urbanizável de caráter natural ou rural (agrícola extensivo).

A edificação não necessita de obras de adaptação para cumprir as normas de habitabilidade, bem como para a regularização do volume edificado.

O acesso à edificação faz-se a partir de estrada de terra e também por estrada asfaltada. A zona não está desenvolvida. Esses caminhos estão equipados com rede de abastecimento de água e rede elétrica, faltando uma rede de saneamento.

A edificação responde à tipologia de nave de ferramentas de uma única planta, da seguinte forma:

Existe uma superfície construída de 101,50 m2 destinada ao uso de nave de ferramentas, repartida em: alpendre frontal que dá acesso à nave de ferramentas, ao aceder encontramos diferentes dependências para realizar as atividades próprias da atividade agrícola (sala de máquinas, armazém, sala de trabalho 1, sala de trabalho 2 e casa de banho). A cobertura é inclinada a duas águas.

M2 úteis piso térreo nave de ferramentas

Sala de máquinas 27,85m2

Armazém 24,10m2

Casa de banho 5,95m2

Sala de trabalho 1 13,10 m2

Sala de trabalho 2 15,40 m2

Zona exterior

Alpendre de entrada 15,50 m2

A quinta encontra-se a menos de 2 minutos de carro de Costa Ballena, na Costa da Luz, Cádiz.

Costa Ballena é um dos centros turísticos mais desenvolvidos de toda a Europa. As praias virgens são uma das principais atrações turísticas de Costa Ballena. Conta com vários hotéis de luxo, vários centros comerciais, supermercados, parques, campo de golfe profissional, parque aquático, áreas verdes recreativas..... e muitas mais instalações.

A fazenda é ideal para um camping, estacionamento de caravanas, centro hípico, cabanas rurais....