Comercial para venda em Parla, Madrid

Local estratégico 224m² | 12m de fachada | 3,5 m de altura.

Oportunidade única para investidores e empresários. Local de 224m², ideal para mudança de uso para habitação ou negócio de serviços. Localização privilegiada rodeada de escolas, parques e paradas de bonde e ônibus, próximo à estação de trem e à entrada da A42, garantindo fluxo constante e visibilidade.

O melhor deste ativo:
• Fachada XL: 12 metros lineares (máxima iluminação natural e vitrine).
• Grande altura: tetos de 3,5m para projetos tipo loft ou instalações técnicas.
• Potencial residencial: espaço para 2-3 habitações (consoante a normativa).
• Espaço amplo e bruto: sem paredes estruturais, reduz custos na sua reforma.
• Extras: já conta com 2 banhos com chuveiro, tomadas de água e instalação elétrica.

Perfeito para clínica, academia, ginásio boutique ou lofts de design, entre outros.