Casa em Banda para venda em Córdova cidade, Córdova

Casa situada nas proximidades da Ribera de Córdoba, uma das zonas com mais encanto e projeção do entorno. A propriedade conta com oito quartos, o que oferece múltiplas possibilidades para adaptá-la a distintos projetos: desde uma grande residência familiar até um alojamento turístico ou um espaço misto de habitação e trabalho.

A casa dispõe de dois banhos, atualmente em estado original, ideais para redistribuir ou renovar conforme as necessidades do novo proprietário. Além disso, inclui dois pátios interiores, perfeitos para criar zonas de descanso, jardinagem, ou mesmo ampliar a área útil se desejar integrar parte deles na habitação durante a reforma.

A estrutura conserva elementos tradicionais que conferem carácter, e o seu estado geral exige uma reforma completa, o que transforma esta propriedade numa excelente oportunidade para personalizar cada detalhe e tirar o máximo partido da sua localização privilegiada e ideal para quem procura um projeto com grande potencial numa das áreas mais atractivas da cidade.

Preço de venda + encargos
Honorários da Agência do comprador: 2% do preço final de venda mais 21% de IVA (com um mínimo de 3.500 € mais 21% de IVA).
Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP): Será aplicado o tipo fiscal vigente na Comunidade Autónoma de Andalucía (geralmente 7%, sem prejuízo de tipos reduzidos de 3,5%, 1,2% ou 1% aplicáveis conforme as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel). O imposto incide sobre o Valor de Referência Catastral ou sobre o preço de venda, aquele que for superior.
Gastos de Gestão (Gestoria): Os honorários pela tramitação administrativa, liquidação de impostos e inscrição registral ascendem a [600 aprox.] € (IVA incluído).