Moradia para venda em Javea / Xàbia, Alicante

Moradia de luxo sustentável à venda no La Guardia Park, Jávea. Esta moradia moderna e espaçosa, recém-construída, está situada num terreno plano na exclusiva urbanização La Guardia Park. O imóvel foi construído de acordo com os princípios da Styro Stone: o núcleo de betão é isolado tanto pelo interior como pelo exterior, garantindo uma excecional estanquidade ao ar. Como resultado, as temperaturas mantêm-se quase idênticas em toda a casa, e o sistema de ventilação dupla garante o máximo conforto de habitação.

Além disso, a moradia está equipada com um sistema aerotérmico para aquecimento e arrefecimento por meio de piso radiante, bem como para água quente sanitária. Um sistema de energia solar com 18 painéis solares e 20 kW de armazenamento de energia assegura um consumo de energia quase nulo e contribui para atingir a classificação energética A++. A moradia distribui-se por três pisos. Entra-se na casa no piso térreo através de um amplo e luminoso hall, onde também se encontra a casa de banho de hóspedes.

Mais à frente no corredor encontram-se dois quartos duplos, cada um com a sua própria casa de banho. O corredor dá acesso à generosa sala de estar e jantar com cozinha moderna em conceito aberto, com ilha de cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. A escadaria, banhada por luz natural graças às grandes janelas, leva-o ao piso superior.

Aqui encontra a suite principal com luxuosa casa de banho privativa com duche, banheira e dupla banca, bem como uma área de vestir e um grande terraço privado. A moradia conta ainda com uma cave de 180 m2, um grande espaço multifuncional com possibilidades ilimitadas: cinema em casa, bar, ginásio, sala de reuniões, quarto de hóspedes extra, sala de brincadeiras ou até um apartamento de hóspedes completo com cozinha e casa de banho, pronto para ser concebido de acordo com os seus desejos.

No exterior, encontrará uma bonita piscina de água salgada estilo Bali de 13 × 5 metros, com zona de solário e pré-instalação para aquecimento. O terraço envolvente de 212 m2 está equipado com duas pérgolas de madeira Iroko e, graças à orientação a sul, pode desfrutar do sol aqui durante todo o ano.

O jardim foi concebido pelo arquiteto paisagista Jan van Eijle, vencedor do primeiro prémio ambiental para empresas sustentáveis atribuído pelo município de Jávea. Ele criou um exuberante jardim mediterrânico com oliveiras seculares, várias árvores de fruto, uma grande variedade de ervas para entusiastas da culinária e uma ampla zona de recreação com relva natural, com total privacidade como prioridade máxima.

Esta moradia é ideal para quem procura uma casa sustentável com elevado conforto de habitação e baixos custos mensais. Um excelente investimento para o futuro.

O La Guardia Park fica a apenas alguns passos de algumas das mais belas praias de Jávea, como Playa del Portitxol e Playa de la Granadella, e perto das zonas de lazer e entretenimento mais populares. Vários restaurantes e instalações desportivas também se encontram a uma curta distância a pé. A praia de areia de Jávea fica a menos de 15 minutos de carro.