Moradia para venda em Javea / Xàbia, Alicante

Luxo, villa sustentável à venda no La Guardia Park, Jávea. Esta villa moderna e espaçosa, recém-construída, está localizada num terreno plano na exclusiva urbanização La Guardia Park. A propriedade é construída de acordo com os princípios do Styro Stone: o núcleo de betoné é isolado tanto no interior como no exterior, assegurando uma estanqueidade excecional. Como resultado, as temperaturas permanecem praticamente idênticas em toda a casa, e o sistema de dupla ventilação garante o máximo conforto de habitação. Além disso, a villa está equipada com um sistema aerotérmico para aquecimento e arrefecimento via piso radiante, bem como para água quente doméstica. Um sistema de energia solar com 18 painéis solares e 20 kW de armazenamento de energia assegura um consumo quase zero de energia e contribui para alcançar uma classificação energética A++.

A villa está distribuída em três pisos. Entrega-se a casa no piso térreo através de uma entrada ampla e luminosa, onde também se encontra a casa de banho de visitantes. Seguindo pelo corredor, encontrará dois quartos duplos, cada um com a sua casa de banho. O hall dá acesso à espaçosa sala de estar com zona de jantar e cozinha moderna em open space com ilha de cozinha, totalmente equipada com electrodomésticos Bosch. A escada, banhada pela luz natural graças às grandes janelas, leva-o ao piso superior. Aqui encontrará o quarto principal com uma luxuosa casa de banho privativa com duche, hidromassagem e duas lavagens, bem como um closet e uma grande varanda privativa. A villa ainda dispõe de um sótão de 180 m2, um espaço multifuncional amplo com possibilidades infinitas: cinema em casa, bar, ginásio, sala de reuniões, quarto extra para hóspedes, sala de jogos ou até mesmo um apartamento de hóspedes completo com cozinha e casa de banho, pronto a ser concebido segundo os seus desejos.

Exterior encontrará uma bela piscina de água salgada estilo Bali, 13 × 5 metros, com zona de banhos de sol e pré-instalação para aquecimento. A envolvente de terraço de 212 m2 está equipada com duas pérgulas em madeira de Iroko e, graças à orientação voltada a sul, pode desfrutar do sol aqui durante todo o ano. O jardim foi concebido pelo arquiteto paisagista Jan van Eijle, vencedor do primeiro prémio ambiental para empresas sustentáveis pelo município de Jávea. Criou um exuberante jardim mediterrâneo com oliveiras centenárias, várias árvores de fruto, uma grande variedade de ervas para entusiastas da cozinha e uma ampla área de lazer com relva natural, com privacidade total como prioridade principal.

Esta villa é ideal para quem procura uma casa sustentável com elevado conforto de habitação e baixos custos mensais. Um excelente investimento para o futuro. La Guardia Park fica a poucos minutos de várias das praias mais bonitas de Jávea, como a Playa del Portitxol e a Playa de la Granadella, e perto das áreas de lazer e entretenimento mais populares. Vários restaurantes e instalações desportivas também ficam a uma curta distância a pé. A praia de areia de Jávea fica a menos de 15 minutos de carro.