Moradia para venda em Limaria, Arboleas, Almería

Esta impressionante villa de 3 quartos e 2 casas de banho em uma ampla parcela de 935 m² na cobiçada localidade de Limaria, Arboleas.

Com uma localização ideal, a villa encontra-se a apenas 7 minutos de carro da encantadora vila de Arboleas ou da localidade de Albox, o que oferece fácil acesso a todos os serviços essenciais, como médicos, centro médico 24 horas, farmácias, correios, instalações desportivas, supermercados, lojas, bancos, ginásios, mercados semanais e uma grande seleção de bares de tapas e restaurantes. A costa mediterrânea está a apenas 35-45 minutos, e três aeroportos (Almería, Murcia e Alicante) são facilmente acessíveis graças às suas excelentes ligações de autoestrada. A pouca distância, um popular bar de tapas local é um vibrante centro comunitário, ideal para reunir-se com amigos.

A villa situa-se numa parcela inteiramente murada com portas duplas que dão a uma entrada de areia que conduz a uma garagem independente de 21 m² com porta basculante. Há amplo estacionamento para vários veículos, incluindo um autocaravana, se necessário.

Os belos jardins, concebidos para uma manutenção simples, contam com zonas de cascalho, árvores frutíferas consolidadas, plantas mediterrâneas, arbustos e uma fonte decorativa. Uma piscina de 8 x 4 m com terraço circundante é perfeita para apanhar sol e relaxar, enquanto uma pérgola coberta e um alpendre adicional oferecem espaços exteriores sombreados para entretenimento. Na parte frontal da villa, um terraço coberto de 8 m oferece uma zona de estar sombreada para desfrutar das impressionantes vistas para as montanhas, que também podem ser apreciadas a partir dos jardins e da piscina. Dois toldos retráteis fornecem sombra adicional durante os meses mais quentes. Atrás da garagem, há um armazém de blocos para ferramentas e lenha, juntamente com o depósito de gasóleo para o aquecimento central e o depósito de água de reserva.

Entre na varanda coberta e encontrará 146 m² de espaço habitável lindamente distribuído. A villa é composta por:

Uma lavandaria com um amplo arco que conduz a uma cozinha totalmente equipada com bancadas de granito.

Uma sala de jantar independente com acesso ao jardim por uma única porta.

Uma ampla sala de estar com elegantes portas arqueadas em madeira, uma lareira de madeira e acesso à varanda coberta.

Dois quartos de hóspedes: um com roupeiros embutidos e o outro atualmente utilizado como walk-in closet/escritório.

Uma casa de banho familiar.

Um quarto principal com portas duplas que dão para o jardim e uma casa de banho privada com chuveiro.

Extras e características: roupeiros embutidos em dois quartos, climatização de frio e calor, 7 painéis solares, molduras de teto na sala de jantar e na sala de estar, ventiladores de teto em todos os quartos exceto na sala de jantar, aquecimento central a gasóleo, lareira a lenha e terraços cobertos.

Construída por um dos construtores mais prestigiados da região, esta villa de alto padrão é oferecida parcialmente mobilada com móveis de qualidade, sujeita a negociação: uma autêntica casa pronta a entrar e desfrutar.

Não perca a oportunidade de visitar esta excecional propriedade.