Terreno para Construção para venda em Masarrochos / Massarrojos, Valência cidade, Valencia

Apresentamos este terreno urbano que mede 512 m2, localizado em Masarrojos, uma das freguesias de Valência mais procuradas, a poucos minutos do município de Rocafort e numa das áreas residenciais com maior projeção da região. Um ambiente tranquilo, moderno e rodeado de novas construções que consolidam um bairro de alto nível e excelente qualidade de vida.

O terreno encontra-se numa localização excepcional, com proximidade a restaurantes de referência, áreas de lazer e a poucos minutos do Club de Campo Santa Bárbara, um dos complexos desportivos e sociáis mais exclusivos da zona. Além disso, goza da proximidade tanto do centro da vila de Massarrojos como do de Rocafort, com todos os seus serviços, comércios e ligação a Valência.

A zona combina na perfeição a tranquilidade de um ambiente residencial com a conveniência de ter tudo à mão, tornando-a uma opção ideal para projetos de habitação, investimento ou segunda residência.

O solar tem uma edificabilidade máxima de 256 m2t e dispõe de uma testada de 12,90 metros, cumprindo as dimensões mínimas exigidas de 12 x 20 metros.

A normativa urbanística permite a construção de uma moradia unifamiliar isolada de até 2 pisos, com uma altura máxima de cornija de 7 metros. Será necessário respeitar os recuos obrigatórios: 5 metros em relação ao limite frontal e 3 metros em relação ao resto dos limites.

Assim sendo, admite-se a execução de cave ou semisonda, bem como de sótãos ou claraboias, desde que não excedam a ocupação permitida e cumpram com as inclinações planas de integração volumétrica.

Uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto residencial numa zona tranquila e bem comunicada.