Empresa para venda em Santa Coloma de Queralt, Tarragona

Se você busca um investimento seguro em um local com grande potencial, este edifício em Santa Coloma de Queralt é uma oportunidade que não pode perder. Localizado em um ambiente com encanto medieval, no coração da comarca da Conca de Barberà, este município é conhecido pela sua tranquilidade, história e crescente atrativo turístico. Santa Coloma de Queralt destaca-se pela sua rica tradição cultural, rotas de caminhadas, oferta gastronômica e pela proximidade a importantes núcleos urbanos como Tarragona e Barcelona. Um destino ideal tanto para famílias que procuram qualidade de vida como para empreendedores que desejam aproveitar o boom do turismo rural e o desenvolvimento local. O que oferece este edifício? Doble rentabilidade garantida: Disponibiliza dois imóveis comerciais, um deles um restaurante em pleno funcionamento e alugado com opção de atualização de renda para melhorar o rendimento do investimento. O outro espaço, atualmente utilizado como armazém, oferece múltiplas possibilidades de uso ou aluguel. Duas habitações independentes: Primeiro piso: Ampla habitação com sala de estar/ jantar, cozinha independente, zona de lavandaria, 5 quartos, casa de banho e saída para um terraço privado de 80 m2. Além disso, conta com acesso direto ao espaço de armazém, oferecendo flexibilidade no seu uso. Segundo piso: Outra habitação completamente independente com várias divisões preparadas como quartos, cozinha independente, casa de banho e acesso a uma ampla casa de aporte com potencial para ser aproveitada como espaço adicional. Conforto e acessibilidade: o edifício dispõe de estacionamento independente e acesso a partir de duas ruas, o que o torna uma propriedade funcional e versátil. Por que investir neste edifício? Localização estratégica numa zona com procura crescente, ideal para alugueres residenciais e comerciais. Oportunidade de revalorização a médio e longo prazo graças ao desenvolvimento turístico e local. Diversificação de rendimentos, com rendas provenientes de espaços comerciais e habitações independentes. Possibilidades de personalização e melhoria para aumentar a rentabilidade.