Quinta/Casa Rural para venda em Sant Joan, Maiorca

Apresentamos uma verdadeira joia mallorquina: uma quinta rústica repleta de história e carácter, situada num entorno natural privilegiado no município de Sant Joan. Com um vasto terreno de 30.000 m2 e uma superfície construída de 392 m2, esta propriedade reúne o encanto tradicional da ilha e um extraordinário potencial para criar um lar único e plenamente adaptado ao seu estilo de vida.

A quinta assenta sobre uma suave ondulação do terreno, oferecendo vistas desimpedidas e uma agradável sensação de privacidade. Ainda assim, encontra-se magnificamente conectada e perto das encantadoras vilas de Sant Joan e Villafranca de Bonany.

Dotada de luz da GESA, furo de veia, acesso à internet e licença de obra para uma piscina de 35 m2, esta propriedade oferece uma base sólida e valiosa para um projeto de renovação integral ou semi-integral.

Distribuição e potencial da construção principal: A estrutura original, cuja história remonta ao século XIX, mantém elementos autênticos como paredes de pedra e vigas de madeira, que conferem uma personalidade incomparável. Os seus diferentes espaços permitem transformá-la numa habitação atual, cómoda e cheia de carácter.

Planta baixa
- Aconchegante porche com lareira e churrasqueira, ideal para desfrutar de reuniões ao ar livre durante todo o ano.
- Ampla cozinha de obra com lareira, que conserva um encantador estilo rústico.
- Hall de entrada com acesso aos diferentes compartimentos da casa.
- Despenseiro debaixo da escada, perfeito para armazenamento.
- Sala–garagem de grandes dimensões, um espaço muito versátil com vigas originais.
- Casa de banho ampla com duche de grande dimensão.
- Dois despenseiros adicionais, ideais para ferramentas ou maquinaria.

Além disso, a quinta dispõe de uma grande terraço coberto de cerca de 50 m2, equipado com cozinha exterior e uma antiga fogueira de lenha: o cenário perfeito para jantares de verão e momentos inesquecíveis sob o céu mediterrâneo.

Primeira planta
- Um espaço cheio de possibilidades para reorganizar e criar uma distribuição moderna:
- Sala de estar luminosa com carácter próprio.
- Quarto duplo com paredes de pedra que evocam a essência mallorquina.
- Segunda habitação dupla ou sala tipo sótão, muito ampla.
- Quarto individual, ideal como quarto, escritório ou vestuário.
- Despenseiro adicional para maior capacidade de armazenamento.

Aqui poderia desenhar-se facilmente uma distribuição com três quartos e duas casas de banho, combinando o estilo rústico e as comodidades contemporâneas.

Construção anexada:
A propriedade inclui ainda um edifício independente de aproximadamente 100 m2, reconhecido como espaço habitável. Este volume oferece infinitas possibilidades: casa de hóspedes, estúdio, sala de trabalho, apartamento privado ou expansão do espaço familiar.

Uma oportunidade única em Mallorca
Esta quinta reúne três elementos muito valorizados: história, localização e potencial.

Conserva a alma das antigas casas de campo mallorquinas, mas oferece a liberdade de a transformar num refúgio moderno, cómodo e profundamente pessoal. A sua licença de piscina, as instalações existentes e a amplitude de espaços convertem esta propriedade num projeto perfeito para quem procura criar um autêntico paraíso mediterrâneo num ambiente tranquilo mas bem conectado.