Comercial para venda em Russafa, Valência cidade, Valencia

Este local comercial de 189 m2 situa-se no coração da Gran Vía Germanías, junto ao bairro de Ruzafa, uma das zonas mais representativas, visíveis e transitadas da cidade. Faz parte de um edifício histórico de 1915, com fachada reabilitada e com Relatório de Avaliação do Edifício (IEE) atualizado, o que garante um excelente estado de conservação.

O imóvel oferece várias entradas, podendo aceder tanto pelo vestíbulo e pelo pátio interior do edifício como diretamente pela própria Gran Vía Germanías, um valor acrescentado que traz máxima comodidade e uma visibilidade excecional.

No seu interior, o local combina espaços muito versáteis:
• Uma parte diáfana e virgem, ideal para adaptar a diferentes usos comerciais ou de atividade.
• Outra zona já apetrechada, que dispõe de sala de estar-de Jantar, cozinha, casa de banho completa e uma ampla divisão com closet, permitindo usos mixtos ou diferentes configurações consoante as necessidades do projeto.

A sua amplitude, a sua flexibilidade e a sua localização privilegiada tornam este imóvel numa oportunidade única numa das melhores artérias da cidade.

Situado na área limítrofe com Ruzafa, o imóvel beneficia de um ambiente dinâmico e consolidado, conhecido pela vasta oferta gastronómica, cultural e comercial, além do seu ambiente moderno e cosmopolita.

A comunicação é excelente:
• A poucos minutos a pé do centro de Valência, o que facilita o acesso a todos os serviços urbanos.
• Muito bem ligado por transportes públicos, com linhas de autocarro e estações de metro próximas que facilitam a mobilidade pela cidade.
• No entorno imediato encontram-se supermercados, escolas, centros de saúde, bancos, bem como uma vasta variedade de lojas e serviços.

A sua localização estratégica, somada à versatilidade do espaço e à visibilidade que a Gran Vía oferece, convertem este imóvel numa oportunidade única.