Comercial para venda em Russafa, Valência cidade, Valência

Este espaço comercial de 189m2 situa-se na plena Gran Vía Germanías, junto ao bairro de Ruzafa, uma das zonas mais representativas, visíveis e transitadas da cidade. Faz parte de um edifício histórico de 1915, com fachada recuperada e com Relatório de Avaliação do Edifício (RAE) atualizado, o que garante um excelente estado de conservação.

O imóvel oferece várias entradas, podendo aceder tanto pelo vestíbulo e pelo pátio interior do edifício como diretamente pela própria Gran Vía Germanías, um valor acrescentado que confere máxima comodidade e uma visibilidade excecional.

No seu interior, o espaço combina áreas muito versáteis:
• Uma parte diáfana e virgem, ideal para adaptar a diferentes usos comerciais ou de atividade.
• Outra zona já acondicionada, que dispõe de sala de estar/comedor, cozinha, casa de banho completa e uma ampla divisão com vestidor, permitindo usos mistos ou diferentes configurações conforme as necessidades do projeto.

A sua amplitude, a sua flexibilidade e a sua localização privilegiada convertem este imóvel numa oportunidade única numa das melhores artérias da cidade.

Situado na zona limítrofe com Ruzafa, o imóvel beneficia de um entorno dinâmico e consolidado, conhecido pela ampla oferta gastronómica, cultural e comercial, para além do ambiente moderno e cosmopolita.

A comunicação é excelente:
• A poucos minutos a pé do centro de Valência, o que facilita o acesso a todos os serviços urbanos.
• Muito bem ligado por transporte público, com linhas de autocarro e estações de metro próximas que facilitam a mobilidade por toda a cidade.
• No entorno imediato encontram-se supermercados, colégios, centros de saúde, bancos, bem como uma ampla variedade de comercios e serviços.

A localização estratégica, somada à versatilidade do espaço e à visibilidade que a Gran Vía oferece, convertem este imóvel numa oportunidade única.