Comercial para venda em Russafa, Valência cidade, Valência

Este espaço comercial de 189 metros quadrados está localizado na própria Gran Vía Germanías, junto ao bairro de Ruzafa, uma das zonas mais representativas, visíveis e movimentadas da cidade. Faz parte de um edifício histórico de 1915, com fachada reabilitada e com o Informe de Evaluación del Edificio (IEE) atualizado, o que garante um excelente estado de conservação.

O imóvel oferece várias entradas, sendo possível aceder tanto pelo átrio e pelo pátio interior do edifício como diretamente pela própria Gran Vía Germanías, um valor acrescentado que proporciona máxima comodidade e uma visibilidade excecional.

No seu interior, o local combina espaços muito versáteis:
•Uma parte ampla e “virgem”, ideal para adaptar a diferentes usos comerciais ou de atividade.
•Outra área já preparada, que dispõe de sala de estar/jantar, cozinha, casa de banho completa e um amplo quarto com roupeiro, permitindo usos mistos ou diferentes configurações conforme as necessidades do projeto.

A sua amplitude, a sua flexibilidade e a sua localização privilegiada tornam este imóvel numa oportunidade única numa das melhores artérias da cidade.

Situado na zona limítrofe com Ruzafa, o imóvel beneficia de um entorno dinâmico e consolidado, conhecido pela sua ampla oferta gastronómica, cultural e comercial, além do seu ambiente moderno e cosmopolita.

A comunicação é excelente:
•A poucos minutos a pé do centro de Valencia, o que facilita o acesso a todos os serviços urbanos.
•Muito bem ligado por transporte público, com linhas de autocarro e estações de metro próximas que facilitam a mobilidade por toda a cidade.
•No entorno imediato encontram-se supermercados, escolas, centros de saúde, bancos, bem como uma ampla variedade de comércios e serviços.

A sua localização estratégica, somada à versatilidade do espaço e à visibilidade que oferece a Gran Vía, tornam este imóvel numa oportunidade única.