Comercial para venda em Russafa, Valência cidade, Valencia

Este espaço comercial de 189 m² está situado na própria Gran Vía Germanías, junto ao bairro de Ruzafa, uma das zonas mais representativas, visíveis e movimentadas da cidade. Faz parte de um edifício histórico de 1915, com fachada reabilitada e com Informe de Evaluación del Edificio (IEE) atualizado, o que garante um excelente estado de conservação.

O imóvel oferece várias entradas, podendo ser acedido tanto pelo átrio e pelo pátio interior do edifício como diretamente a partir da própria Gran Vía Germanías, um valor acrescentado que proporciona máxima comodidade e uma visibilidade excecional.

No seu interior, o local combina espaços muito versáteis:
• Uma parte ampla e virgem, ideal para adaptar a diferentes utilizações comerciais ou de atividade.
• Outra zona já preparada, que dispõe de sala de estar-jantar, cozinha, uma casa de banho completa e um amplo quarto com closet, permitindo utilizações mistas ou diferentes configurações conforme as necessidades do projeto.

A sua amplitude, a sua flexibilidade e a sua localização privilegiada transformam este imóvel numa oportunidade única numa das melhores artérias da cidade.

Situado na zona limítrofe com Ruzafa, o imóvel beneficia de um entorno dinâmico e consolidado, conhecido pela sua ampla oferta gastronómica, cultural e comercial, além do seu ambiente moderno e cosmopolita.

A comunicação é excelente:
• A poucos minutos a pé do centro de Valencia, o que facilita o acesso a todos os serviços urbanos.
• Muito bem conectado através de transportes públicos, com linhas de autocarro e estações de metro próximas que facilitam a mobilidade por toda a cidade.
• No envolvente imediato encontram-se supermercados, escolas, centros de saúde, bancos, bem como uma grande variedade de comércios e serviços.

A sua localização estratégica, somada à versatilidade do espaço e à visibilidade que a Gran Vía oferece, tornam este imóvel numa oportunidade única.