Moradia para venda em L'Armentera, Girona

Oportunidade de investimento ou futura aquisição imobiliária: Não se trata de uma venda convencional, é um acordo especial, portanto vende-se a um preço inferior à metade do seu valor real. O acordo envolve a venda da nua propriedade com o proprietário, um senhor de 70 anos, que permanecerá como usufrutuário.

A casa é uma espetacular construção pré-fabricada do ano 2020, com acabamentos de alta qualidade e um design moderno com linhas retas. Suas amplas aberturas integram os espaços interiores com o exterior, oferecendo muita luz natural e vistas espetaculares.

Localizada numa zona muito calma de Armentera, a apenas 5 km da praia, a 15 minutos de Figueres e a 30 minutos de Girona, a propriedade encontra-se numa população com todos os serviços essenciais ao alcance.

A habitação possui 227 m2 construídos em duas plantas e ocupa um terreno de 466 m2 com um magnífico jardim, uma piscina espetacular e um espaço com alpendre e churrasqueira de obra para desfrutar do exterior com a família e amigos.

No piso térreo, há uma ampla sala de estar–jantar com uma grande janela que proporciona muita luz natural e tem acesso ao alpendre e ao exterior. Além disso, uma cozinha moderna com ilha central totalmente equipada e um quarto suite de 23 m2 com vestidor e casa de banho completa. A garagem, com capacidade para 4 veículos, oferece um espaço de despensa e oficina, e ainda se previu que, em caso de necessidade, reduzindo o espaço da garagem, exista a possibilidade de reconvertê-la em 1 ou 2 quartos adicionais.

No piso superior, encontramos a suite principal de 52 m2 com vestidor, casa de banho com chuveiro e uma grande janela com vistas espetaculares ao Montgrí, para além de uma ampla varanda.

Detalhes em destaque: todas as caixilharias são de vidro duplo 6+6 com câmara de ar 6+6, aquecimento radiante em toda a casa, sistema de aerotermia que poupa 80% do consumo elétrico com 2 placas solares de água, pisos de resina de quartzo, descalcificador, equipamento de refrigeração independente, iluminação LED e placas fotovoltaicas.