Casa em Banda para venda em Llançà, Girona

Localizada numa excelente zona de Llançà, esta moradia com jardim privado e vistas ao mar oferece conforto, amplitude e uma localização privilegiada, a apenas 300 metros das praias da Farella e Les Tonyines.

Com 155 m2 construídos distribuídos em três andares, esta propriedade combina funcionalidade e acolhimento:
· Jardim: garagem privada e uma lavandaria ampla com zona de despensa.

· Primeiro piso: sala de estar–jantar ampla e muito luminosa com saída para uma grande varanda com vistas ao mar e churrasqueira, cozinha independente totalmente equipada com espaço para mesa e uma casa de banho completa com chuveiro.

· Piso superior: duas bedrooms duplas, uma com saída para varanda e vistas ao mar e outra com acesso ao jardim privado traseiro (75 m2).Dispõe ainda de um amplo distribuidor e de uma casa de banho completa com base de duche.

A casa está em excelente estado de conservação e oferece acabamentos de qualidade, janelas de vidro duplo, aquecimento e ar condicionado. Todos os espaços foram desenhados para garantir o conforto diário e aproveitar a luz natural.

Llançà é uma localidade costeira do Alt Empordà, conhecida pelas suas calas, praias e entorno natural. Uma vila com vida durante todo o ano, perfeita tanto como residência habitual como para escapadas junto ao mar. Possui estação de trem (Renfe) que liga a Figueres, Girona e Barcelona, e serviços completos como supermercados, centros médicos, escolas, restaurantes e zonas desportivas.

A apenas:
- 20 min de Figueres e do trem de alta velocidade (AVE)
- 25 min de Cadaqués ou do Parque Natural de Cap de Creus
- 35 min da fronteira com a França

Uma propriedade pronta a entrar, ideal para quem procura mar, tranquilidade e boa ligação na Costa Brava norte.