Casa em Banda para venda em Llançà, Girona

Localizada numa ótima zona de Llançà, esta moradia com jardim privado e vistas para o mar oferece conforto, amplitude e uma localização privilegiada, a apenas 300 metros das praias da Farella e Les Tonyines.

Com 155 m2 de construção distribuídos em três plantas, esta propriedade combina funcionalidade e calor:
· Rés-do-chão: garagem privada para dois veículos e uma ampla lavandaria com zona de despensa.

· Primeiro piso: ampla sala de estar/jantar muito luminosa com saída para uma grande varanda com vista para o mar e churrasqueira, cozinha independente completamente equipada com espaço para mesa e uma casa de banho completa com duche.

· Andar superior: uma grande suite com saída para varanda e vistas para o mar, que pode ser dividida em duas quartos (tal como figura nos planos) e um segundo quarto com acesso ao jardim privado traseiro (75 m2). Disponibiliza ainda um amplo distribuidor e uma casa de banho completa com base de duche.

A casa está em excelente estado de conservação e oferece acabamentos de qualidade, janelas de vidro duplo, aquecimento e ar condicionado. Todos os espaços foram concebidos para garantir o conforto diário e aproveitar a luz natural.

Llançà é uma localidade costeira do Alt Empordà, conhecida pelas enseadas, praias e entorno natural. Um povo com vida durante todo o ano, perfeito tanto como residência habitual como para escapadas junto ao mar. Dispõe de estação de trem (Renfe) que liga Figueres, Girona e Barcelona, e serviços completos como supermercados, centros médicos, escolas, restaurantes e zonas desportivas.

A apenas:
- 20 min de Figueres e do trem de alta velocidade (AVE)
- 25 min de Cadaqués ou do Parque Natural do Cap de Creus
- 35 min da fronteira com a França

Uma propriedade pronta a entrar, ideal para quem procura mar, tranquilidade e boa ligação na Costa Brava norte.