Comercial para venda em Pinos Puente, Granada

Você procura um investimento seguro com múltiplas possibilidades de negócio e moradia? Este impressionante edifício de 900 m2 construídos, localizado numa zona de altíssimo movimento, junto à saída da autoestrada com direção a Córdoba, é exatamente o que você precisa.

Distribuição do Imóvel:

Sotão (300 m2):
Espaço amplo diáfano com zona de armazém. Perfeito para estacionamento privado, centro logístico, academia, armazém comercial, centro de formação, estúdio de gravação, oficina, ou até mesmo zona de coworking com sótãos.

Andar Térreo (300 m2):
Atualmente preparado como restaurante, completamente montado e operativo:

Cozinha industrial equipada com duas câmaras frigoríficas e um grande forno a lenha.
Espaçoso salão com separações em carpintaria de madeira, mobiliário, grande bar e casas de banho (2 para clientes + 1 para pessoal).
Grandes vitrais com dupla orientação: oferecem visibilidade direta para a estrada e também abrem passagem a vistas desimpedidas para a Vega granadina, criando um ambiente amplo, luminoso e muito agradável.
Ideal para qualquer tipo de atividade comercial como:
Restaurante ou café temático
Clínica dentária, médica ou de fisioterapia
Centro estético ou de bem-estar
Supermercado ou loja gourmet
Sala de exposições ou galeria de arte
Academia de idiomas ou centro de estudos
Escritório bancário ou de seguros
Showroom para móveis, carros ou máquinas
Loja de produtos agrícolas ou ecológicos
Centro de yoga, pilates ou treino pessoal
Gabinete profissional ou escritório de gestão
Centro veterinário ou loja de animais

Primeiro Andar (300 m2):
Moradia pronta a entrar:

4 quartos, 2 casas de banho completas, grande sala e cozinha equipada (inclui câmara frigorífica).
Magnífica varanda de 130 m2, e vários terraços com vistas desimpedidas espetaculares para a Vega Granadina.

Características em destaque:

Edifício em ótimo estado, não necessita de reforma.
Licença ativa para restaurante.
Localização comercial imbatível: junto à rotatória de saída da autoestrada, zona com muito movimento de veículos.
Grande visibilidade e fácil acesso.
Ideal para combinar negócio e habitação num mesmo local.