Apartamento para venda em Los Ángeles, Alicante cidade, Alicante

Oportunidade de investimento premium em Los Angeles, Alicante

Vende-se apartamento exclusivo no segundo piso com elevador em edifício de apenas quatro unidades (uma por piso). A propriedade, de 85 m², foi reformada e apresenta uma distribuição inteligente: sala com varanda exterior, cozinha independente com lavandaria, três quartos (dois deles duplos, um com casa de banho privativa) e um segundo casa de banho completa. Preço de venda: 189.000 €.

Potencial de aluguer: 1.000 €/mês.
Rentabilidade bruta anual inicial: 6,35%

Projeção de retorno a 5 anos (incluindo revalorização de 6% ao ano):

Receitas totais de aluguer: 60.000 €

Plusvalia acumulada pela revalorização: 63.800 €

Valor estimado do ativo aos 5º ano: 252.800 €

Retorno total do investimento (aluguer + plusvalia): 123.800 €

Rentabilidade anualizada combinada (ROI): 8,2%

Características diferenciadoras do investimento:

Exclusividade e conforto: Edifício moderno e tranquilo com apenas quatro habitações e elevador, uma vantagem destacável na zona.

Distribuição ótima: Três quartos e duas casas de banho, com a suíte principal, o que maximiza o seu atractivo para profissionais, casais ou famílias pequenas.

Qualidade de vida: A cozinha com lavandaria e a sala com varanda exterior proporcionam luminosidade e amplitude.

Localização privilegiada em Los Ángeles (Alicante):

Bairro residencial consolidado, conhecido pela tranquilidade e comunidade.

Excelente conectividade: Muito bem comunicado com o centro da cidade, a praia de Postiguet e o campus da Universidade de Alicante através de elétrico (L2) e linhas de autocarro.

Serviços completos ao alcance: Supermercados, farmácias, escolas, parques como o próximo Parque Lo Morant, e uma variada oferta de restauração.

Investimento sólido com duplo benefício:
Esta propriedade representa uma oportunidade para gerar uma renda mensal imediata e constante, ao mesmo tempo que se investe num ativo situado numa zona de Alicante com uma tendência histórica de revalorização sólida. É ideal para o investidor que procura um produto de baixo manutenção e alta procura no mercado de arrendamento.