Comercial para venda em Marmoles, Málaga cidade, Málaga

Local para venda no pleno centro de Málaga, situado a apenas dez minutos a pé do El Corte Inglés. O espaço foi completamente reformado e atualmente apresenta uma distribuição semelhante à de uma habitação, com duas salas privadas, uma área ampla tipo sala de estar, cozinha e banheiro. Essa configuração o torna um lugar confortável para trabalhar ou receber clientes em um ambiente agradável e bem resolvido.

É uma opção interessante para profissionais que buscam um consultório próprio, uma consulta, um escritório privado, um estúdio criativo ou um espaço de trabalho tipo home-office. A reforma confere calor humano e funcionalidade, o que permite utilizá-lo como um escritório distinto, mais acolhedor que um local tradicional. A localização, a reforma e o tamanho o tornam um imóvel atraente tanto para uso próprio como para investimento.

Para quem analisa o produto sob a perspectiva de investidor, o local oferece uma rentabilidade bruta estimada entre 7% e 8,5%. Essa estimativa é orientativa e baseia-se em valores de mercado e no potencial do ativo em sua localização.

O imóvel figura registrado como local comercial e não dispõe de uso residencial nem possibilidade de mudança de uso. Todas as informações urbanísticas são transmitidas com total transparência. Uma oportunidade em uma região muito procurada, com fácil acesso e excelente conexão com o centro da cidade.