Moradia para venda em Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Venda Privada – Direto do Proprietário

Villa moderna exclusiva com vistas espetaculares para o Montgó e o vale.
Jávea (Xàbia), Alicante – Espanha

Localizada numa das zonas mais prestigiadas e tranquilas de Jávea, junto à Ermita, esta elegante villa combina privacidade, design contemporâneo e o verdadeiro estilo mediterrâneo. Rodeada pela natureza, mas perto de todos os serviços, é a casa ideal para quem procura qualidade, espaço e tranquilidade.

Construída em terreno plano de 1542 m² e orientada ao sul, a propriedade desfruta de sol durante todo o ano e vistas abertas para Benitachell. Concluída em 2022 após um projeto arquitetónico cuidadosamente executado, a villa destaca-se pelas suas linhas modernas, materiais quentes e um ambiente luminoso e harmonioso.

? Principais Características

Parcela privada de 1542 m²

308,40 m² construídos em três andares

5 quartos e 5 casas de banho

Orientação sul

Piscina privada + jacuzzi

Aquecimento por piso radiante

15 painéis solares (custo energético verão: 0 €)

Pronta a entrar em vivência

? Distribuição

Piso Térreo
Garagem fechada para 4 carros, atelier, dois arrumos e uma adega desenhada com estilo. Acesso interior ao resto da casa.

Piso Principal
Uma impressionante porta de carvalho maciço conduz a um hall luminoso com tetos altos. A sala de estar e a cozinha aberta conectam diretamente com a área exterior através de amplas portas deslizantes de vidro.

A cozinha inclui:

Frigorífico de espelho preto

Placa tátil

Máquina de lavar louça integrada

Dois lavatórios de resina

Máquina de lavar roupa

Acesso exterior e muita luz natural

Neste piso há uma casa de banho completa e quatro quartos amplos:

Quartos 1 e 2: closet, casas de banho privativas e acesso direto ao jardim ou à piscina.

Quartos 3 e 4: vistas para o jardim ou Montgó, partilham casa de banho com chuveiro de chuva.

Piso Superior – Suite Principal
Um espaço privado com quarto aberto, closet e casa de banho de luxo com banheira e duche efeito chuva. Duas varandas: uma com vistas ao nascer do sol sobre o Montgó e outra com vistas para o jardim, piscina e jacuzzi.

? Vida Exterior

Desenhada para desfrutar durante todo o ano com:

Cozinha exterior de 35 m² com lareira, frigorífico, bancada e WC

Piscina iluminada de 10 x 4,5 m com fonte e mosaico estrela

Jacuzzi para 7 pessoas

Iluminação LED multicolor

Duche exterior

Duas entradas com portas automáticas

Jardim mediterrâneo de baixo manutenção com árvores frutíferas (limoeiro, abacateiro, oliveira, kumquat, maracujá, damasqueira, nêspera). Sistema de rega ligado a depósito privado.

Todos os electrodomésticos incluídos. Plantas disponíeis.

? Energia e Conforto

15 painéis solares (custo elétrico mínimo)

Piso radiante

Ar condicionado

Janelas e persianas de alto desempenho

Depósito de água para piscina e rega

? Localização Premium

A 5 minutos a pé do supermercado boutique Ermita

A 6 minutos do La Sella Golf & Resort

A 13 minutos do porto, praias e zona náutica

Perto de colégios internacionais, Denia, restaurantes, marinas e serviços essenciais

Uma oportunidade excecional. Um lar desenhado para desfrutar.
Venda Privada — sem agências.