Moradia para venda em Benalmádena, Málaga

Um refúgio real em La Capellanía, Benalmádena
Onde o luxo atemporal, as vistas para o mar e a serenidade se encontram

Esta villa não é apenas uma propriedade, é um santuário de espaço, elegância e conforto. Situada em La Capellanía, uma das urbanizações mais prestigiadas da Costa del Sol, oferece um equilíbrio perfeito entre privacidade e proximidade a tudo: Benalmádena Pueblo, Fuengirola, campos de golfe, colégios internacionais e praias. O aeroporto de Málaga está a apenas 15 minutos.

Desde a entrada, um lago com jardins exuberantes e caminhos entre palmeiras marcam o tom da vida tranquila que esta propriedade oferece. A propriedade conta com estacionamento externo para 4 veículos e garagem coberta para mais 3. No coração do terreno, uma piscina com vistas panorâmicas para o mar é complementada por uma elegante área de churrasqueira e sala de jantar externa, perfeita para reuniões ao ar livre.

Residência principal – Espaço, luz e design para viver e desfrutar

O interior oferece uma ampla sala de estar com acesso a um terraço voltado para o sul. Uma aconchegante sala com lareira à direita e uma sala de televisão independente à esquerda equilibram elegância e funcionalidade. A moderna cozinha aberta, equipada com eletrodomésticos de alta gama e ilha, conecta-se com a sala de jantar e um terraço. Também dispõe de lavanderia, lavabo e despensa.

O andar principal abriga dois quartos de hóspedes com armários embutidos e um banheiro completo.

No andar superior encontram-se a suíte principal e outros três quartos (dois com banheiro privativo), todos com acesso a terraços com vistas espetaculares para o mar e os jardins.

Residências independentes – Versatilidade e privacidade

No nível do jardim, dois apartamentos independentes com acesso privado oferecem múltiplas possibilidades:

O primeiro, completamente reformado, conta com cozinha aberta e dois quartos em suíte, ideal para visitas ou aluguel de férias.

O segundo também dispõe de cozinha aberta e dois amplos quartos com banheiro em suíte, perfeito para acomodação de funcionários ou para se transformar em academia, cinema ou área de bem-estar.

Uma propriedade única com potencial excepcional

Esta fantástica villa é ideal como residência familiar, propriedade multigeracional ou investimento em aluguel de luxo. Com design sofisticado, espaços amplos e múltiplas residências, representa uma oportunidade exclusiva para viver o estilo de vida mediterrâneo mais refinado.

Estimativa de despesas a cargo do comprador: A compra está sujeita ao Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP), cuja alíquota geral máxima é de 7%. A base de cálculo será o maior valor entre o preço escriturado e o valor de referência cadastral. Podem ser aplicáveis alíquotas reduzidas de acordo com as circunstâncias pessoais do comprador.
As despesas de escritura pública e de registro no Registro de Imóveis estão reguladas por tabela oficial. Estimativa orientativa entre 500€ e 2.000€ para despesas notariais e entre 250€ e 1.500€ para as registrais.
Assessoria (se contratada de forma voluntária, honorários livres): Estimativa entre 300€ e 500€. As despesas de mais-valia municipal são de responsabilidade do vendedor.